(Назад)
(Cкачать работу)Введение
Глава
1. Общие положения о пожизненном наследуемом владении земельными участками.
1.1. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1.2.Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Глава
2. Владение, пользование, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении.
2.1. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
2.2.Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении.
Заключение
Список используемой литературы:
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
2.2.Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении.
Обладая широкими правомочиями по владению и пользованию, землевладелец, в отличие от собственника, не имеет правомочия по распоряжению земельным участком. Также он не может передавать и само право пожизненного наследуемого владения. Единственной возможностью распорядиться правом пожизненного наследуемого владения является передача его по наследству.
Землевладелец не может совершать не только сделки, прямо направленные на отчуждение земельного участка и права на него (такие, как купля-продажа, дарение и т. п.), но и сделки, которые могут повлечь отчуждение (например, залог).
С 2007 г. землевладелец не может передать участок в аренду, поскольку согласно п. 2 ст.
2. ЗК такое право предоставлено только собственнику.
Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено по воле землевладельца путем отказа от права на земельный участок в установленном законом порядке.
В случаях, указанных в законе, возможно и принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения по решению суда: при использовании участка не в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к категории земель; при использовании способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительно ухудшают экологическую обстановку; при неустранении умышленных правонарушений и систематическом невыполнении обязательных мероприятий по охране земель; при неиспользовании земельного участка в течение трех лет в случаях, указанных в законе; при изъятии для государственных и муниципальных нужд; при реквизиции.
В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права — пожизненного наследуемого владения (ст.
26. ГК).
«Для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина».
Заключение
В данной работе была выполнена основная цель — были рассмотрены основные теоретические положения, связанные с правовым регулированием владения, пользования, распоряжения земельными участками, находящимися в пожизненном наследуемом пользовании. Также были даны основные характеристики и понятия.
Исходя из всего вышеизложенного, можно сделать определенные выводы.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком — одно из вторичных вещных прав, регулируемых гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.
Основание возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком в каждом конкретном случае определяется законодательством, действовавшим в момент возникновения права.
Субъектами права пожизненного наследуемого владения могут быть только граждане (физические лица).
Таким образом, существенно ограничена сфера действия этого права. Налицо тенденция к вытеснению этого права из экономики.
Участок, находящийся на праве пожизненного наследуемого владения, не может быть отчужден. Передача его третьим лицам возможна лишь в порядке наследования.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.
Таким образом, право пожизненного наследуемого владения конкретными земельными участками сохраняется в России постольку, поскольку будет осуществляться их наследование.
Список используемой литературы:
от 06.12.2011) //"Российская газета", N 238−239, 08.12.1994
«Земельный кодекс Российской Федерации» (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 211−212, 30.10.2001.
«О государственном кадастре недвижимости». Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011)//"Российская газета", N 165, 01.08.2007
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)// «Российская газета», N 145, 30.07.1997.
«О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 228//"Российская газета", N 2, 05.01.1994
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 145, 30.07.1997.
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"//"Российская газета», N 211−212, 30.10.2001.
Научная литература:
Гришаев С.П. Наследственное право: учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2011. 184 с.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. 912 с.
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 1326 с.
Писарев Г. А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения. М.:2010,264 с.
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 1326 с.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) //"Российская газета", N 238−239, 08.12.1994
«О государственном кадастре недвижимости». Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011)//"Российская газета", N 165, 01.08.2007
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)// «Российская газета», N 145, 30.07.1997.
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. С.563
«О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 228//"Российская газета", N 2, 05.01.1994
«Земельный кодекс Российской Федерации» (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 211−212, 30.10.2001.
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"//"Российская газета», N 211−212, 30.10.2001.
Писарев Г. А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения. М.:2010,С.154
Писарев Г. А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения. М.:2010,С.193
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. С.398
Афонина А.В. Самовольные постройки // СПС КонсультантПлюс. 2008.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. С.550
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 145, 30.07.1997.
Гришаев С.П. Наследственное право: учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2011. С. 100
22
Список используемой литературы:
от 06.12.2011) //"Российская газета", N 238−239, 08.12.1994
2."Земельный кодекс Российской Федерации" (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 211−212, 30.10.2001.
3."О государственном кадастре недвижимости". Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011)//"Российская газета", N 165, 01.08.2007
4."О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)// «Российская газета», N 145, 30.07.1997.
5."О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 228//"Российская газета", N 2, 05.01.1994
6."О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 145, 30.07.1997.
7."О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"//"Российская газета", N 211−212, 30.10.2001.
Научная литература:
2.Гришаев С.П. Наследственное право: учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2011. 184 с.
3.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. 912 с.
4.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 1326 с.
5.Писарев Г. А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения. М.:2010,264 с.
6.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 1326 с.
список литературы
referatbooks.ru
Право пожизненного наследуемого владения. - раздел Педагогика, Предмет и система земельного права
Земельные участки находятся в муниципальной или государственной собственности, либо не разграничены. Субъектами являются исключительно физические лица.
С введением Земельного Кодекса с 2001 г. предоставление земельных участков на праве пожизненного земельного владения не допускается.
Пожизненное наследуемое владение – своеобразное ограниченное право собственности на землю.
Распоряжение земельным участком , находящимся на праве ПНВ (например, купля-продажа), не допускается, за исключением перехода права ПНВ по наследству. В последнем варианте производится государственная регистрация перехода права ПНВ по наследству на основании свидетельства о праве на наследство.
То есть гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (землевладелец), имеет только права владения и пользования земельным участком и передачи его по наследству. Землевладелец вправе возводить на нём здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, регистрировать на них права собственности. Кроме того, землевладелец (обладатель земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения) может также передавать земельный участок в аренду без права выкупа или в безвозмездное срочное пользование.
Продажа, залог и другие сделки (те, что могут повлечь отчуждение земли) земельного участка, принадлежащего обладателю на праве ПНВ, не допускаются.
В соответствии с п.3 ст.21 Земельного Кодекса РФ, отменённой "дачной амнистией" (см. статью на сайте "Дачная амнистия" статью "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области"), граждане, имеющие земельные участки в ПНВ, имеют право приобрести их в собственность.
Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его пожизненном наследуемом владении.
При этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось. Оплачивались только сборы по государственной регистрации земельного объекта.
Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено. Основанием для этого может служить:
отказ землевладельца от права на земельный участок, то есть по волеизъявлению обладателя земельного участка.
принудительные административные меры вследствие ненадлежащего использования землевладельцем земельного участка (нецелевое использование, а в случаях сельхозземель- существенное ухудшение экологической обстановки или умышленных земельных нарушений со стороны землевладельца, неуплата земельного налога и др.)- в соответствии со 54 Земельного Кодекса РФ.
Система земельного права. Система – это некая внутренняя структура права. Система ЗП – это объективно су
Методы правового регулирования земельных отношений. Метод правового регулирования земельного права: а) императивный; заключается в установлении участ
Объекты земельных отношений. Объект – то, по поводу чего возникают отношения. К объектам относятся: 1. земля, как при
Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков. Земельный кодекс РФ в качестве одного из принципов земельного законодательства установил деление земель н
Принципы земельного законодательства. Принципы – это объективно обусловленные характером земельных отношений основополагающие идеи
Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве. Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости - один
Принцип платности и его реализация в законодательстве. Одним из принципов земельного законодательства, установленных ст. 1 ЗК РФ, является платность
Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕФОРМА И ЕЕ ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ Осуществление земельной реформы в РФ началось в
Источники земельного права. Система земельного законодательства. В юридическом смысле под источником земельного права обычно понимаются нормативно-правовые акты,
Земельный кодекс как источник земельного права. Большое значение среди источников земельного права имеют нормативные акты высшей юридической силы – зако
Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений. К ведению Федерации относятся (ст. 9 Земельного кодекса РФ): установление основ федеральной политик
Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений. Субъекты Федерации наделены полномочиями (ст. 10 Земельного кодекса РФ): ПО изъятию, в том числе путем выкупа,
Виды прав на земельные участки. Право постоянного (бессрочного) пользования на землю является вещным правом лиц, не являющихся со
Муниципальная собственность на землю. Муниципальной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным об
Право постоянного (бессрочного) пользования. Субъектами данного права являются физические и юридические лица. Земельный участок находится в государств
Сервитуты на земельные участки. Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут явл
Право безвозмездного срочного пользования земельными участками. Право безвозмездного срочного пользования на земельный участок является вещным правом лиц, не являющихся
Основания возникновения прав на земельные участки. Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридически
Правовое регулирование сделок с земельными участками. Условия для оборота земельных участков определены в Конституции РФ, установлены гарантии собственности пр
Правовое регулирование купли-продажи земельных участков. К сделкам купли-продажи земельных участков применяются общие правила о договоре купли-продажи, сп
Правовое регулирование залога земельных участков. По договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соотве
Правовое регулирование аренды земельных участков. Земельные участки могут предоставляться в аренду на основе договора. Общие положения о договоре аренды уст
Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду
Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства. Согласно статье 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, жилой дом, созданный на земельном уч
Документы о правах на земельные участки. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государств
Основания прекращения прав на земельные участки. татья 44 ЗК РФ устанавливает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собс
Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд. Основания изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципал
Отказ от права на земельный участок. Статьей 236 ГК РФ предусмотрено право собственника на отказ от права собственности на принадлежащее ему иму
Государственная регистрация прав на земельные участки. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними представляет собой юридический акт
Полномочия собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов при использовании земли. Собственник земельного участка вправе: 1) использовать в установленном поря
Ограничение прав на землю. Законом установлен ряд условий или запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собств
Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и временном их занятии. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может б
Нормы предоставления земельных участков. 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собстве
Защита прав субъектов земельных отношений. Защита прав субъектов земельных отношений - действия, осуществляемые субъектами земельн
Органы, осуществляющие общее управление земельными ресурсами Органы общей компетенции: 1. Правительство РФ (обеспечение проведения единой государственной поли
Полномочия субъектов Федерации в сфере земельных отношений. К ведению Федерации относятся (ст. 9 Земельного кодекса РФ): установление основ федеральной политик
Кадастровый учет объектов недвижимости. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоч
Государственный кадастр недвижимости. Нормативная база: ФЗ от 24.07.2007 г. “О государственном кадастре недвижимости” (вступил в сил
Контроль за охраной и использованием земель (понятие и виды). Контроль за использованием и охраной земель – это деятельность компетентных органов, направле
Государственный контроль за охраной и использованием земель. Деятельность Федерального агентства земельного кадастра недвижимости регламентируется следующими норма
Мониторинг земель. Государственный мониторинг земель – система наблюдений за состоянием земель. Мониторинг (лат.) –
Перевод земель из одной категории в другую (условия и процедура). Земельным кодексом РФ в качестве одного из принципов земельного законодательства установлено деление зем
Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд. Правомерным случаем отказа в приобретении права собственности на земельный участок, находящийся
Земельный налог. Земельный налог относится к категории местных налогов. Земельный налог устанавливается исключите
Нормативная цена. Нормативная цена – это показатель, характеризующий стоимость земельного участка определенног
Кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость впервые была упомянута в 1997 г. В 2010 г. были внесены изменения в Закон “Об оценке и оце
Рыночная стоимость. Рыночная стоимость регламентируется Законом “Об оценочной деятельности”. Там же дано определение рыночн
Выкупная цена. Применяется при изъятии (выкупе) земельных участков для государственных (муниципальных) нужд, при приватиз
Порча земель (ст.254 УК). За порчу земель предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность (в зависимости от посл
Государственная регистрация незаконных сделок с земельными участками (ст.170 УК). 3 состава объективной стороны: 1. регистрация незаконной сделки с земельным участком, т.е. предание юрид
Прекращение права на земельные участки как специальная земельно-правовая ответственность. Земельно-правовая ответственность. Самовольно занятые земельные участки возвращаются и
Возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства. В соответствии с ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в ре
Ответственность за порчу земли. . Порча земли 1. Отравление, загрязнение или иная порча земли вредными продуктами хозяйственной или и
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные
Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения. Оборот земельных участков (земельных долей) из земель сельскохозяйственного назначения регулируе
Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств. Фермерские хозяйства в основном осуществляют свою деятельность, используя земельные участки из з
Понятие и состав земель населенных пунктов. Территориальные зоны. В состав земель населенных пунктов входят земельные участки, отнесенные в соответствии с
Правовой режим земель населенных пунктов. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные дл
Принципы градостроительной деятельности и их реализация в законодательстве. Градоустройство, пространственное развитие города осуществляются посредством градостроительной деятель
Градостроительная документация. Порядок оформления и виды. Наиболее важным для городского и сельского поселения документом, отражающим весь круг задач его пространс
Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения. Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, зем
Правовой режим земель промышленности. Правовой режим земель промышленности устанавливается с учетом интересов развития промышленных о
Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами. К отношениям по использованию и охране недр применяется законодательство о недрах. К земельны
Правовой режим земель транспорта. Землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспеч
Правовой режим земель связи. Землями связи, радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые использу
Правовой режим земель обороны и безопасности. Землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены
Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов. Землями особо охраняемых территорий признаются земли, которые имеют особое природоохран
Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных запове
Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к особо охраняемым природ
Правовой режим земель водного фонда. Землями водного фонда являются: – покрытые поверхностными водами, сосредоточенными
Правовой режим земель лесного фонда. К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрыт
Служебные наделы. Земельный кодекс РФСтатья 24. 1. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельны
allrefers.ru
Вещные права на земельные участки в современном праве РФ
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - одно из вещных прав, регулируемых гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Носителем данного права может быть только физическое лицо...
Вещные права на земельный участок по земельному законодательству: обобщение и анализ судебной практики
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - одно из вещных прав, регулируемых гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Носителем данного права может быть только физическое лицо...
Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
Нормами ст. 1079 ГК РФ предусмотрено два вида субъектов ответственности за причинение вреда источником повышенной опасности. В качестве таковых выступают законный и незаконный владельцы источника повышенной опасности. Абзац 2 п. 1 ст...
Законный режим имущества супругов
Порядок владения, пользования и распоряжения совместной собственностью определяется исходя из того, что она принадлежит супругам на равных основаниях и, как правило, в одинаковом объеме...
Иные кроме права собственности права на землю
Право пожизненного наследуемого владения земельными участками было введено в 1990 г. Основами законодательства о земле, принятыми Верховным Советом СССР, в условиях...
Определение сущности института вещного права в римской законодательной практике
Владение в смысле фактического обладания вещами является тем отношением, на почве которого складывался исторически институт права собственности. Но владение не только фактическое...
Основные положения вещных прав на земельные участки
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - одно из вещных прав, регулируемых гражданским и земельным законодательством Российской Федерации. Носителем данного права может быть только физическое лицо...
Понятие и содержание права собственности
Субъективное право собственности (право собственности в субъективном смысле) есть обеспеченная законом мера возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом...
Понятие и условия удовлетворения негаторного иска
Для предъявления негаторного иска истец должен быть не только юридически собственником вещи, но и фактически являться ее владельцем. Собственник, не владеющий вещью, не может предъявлять негаторный иск...
Право на землю
...
Право общей собственности супругов
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Это означает, что любой из супругов вправе совершать сделки по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом...
Право собственности юридических лиц
Действующее законодательство не содержит норм о владении и владельческой защите, что следует признать одним из серьезных недостатков ГК. Владельческая защита является институтом, известным всем правовым системам...
Правовое регулирование имущества супругов
Правомочия собственника в соответствии с ГК РФ определяются классической триадой: правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст...
Правовое регулирование имущества супругов
Правомочия собственника в соответствии с ГК РФ определяются классической триадой: правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст...
Правовое регулирование общей совместной собственности супругов
Семейный Кодекс РФ достаточно подробно регламентирует реализацию супругами своих имущественных прав. Порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов установлен ст. 35 СК РФ и осуществляется по обоюдному согласию...
pravo.bobrodobro.ru
(Назад) (Cкачать работу)
Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
(РГТЭУ)
ЮЖНО-САХАЛИНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) Кафедра государственно-правовых дисциплин Контрольная работа
поЗемельное правоя
(название учебной дисциплины) (Вариант №_15_) Выполнил студентка_3 курса, группы__________
специальности __Панина Светлана Ивановна__
(Ф.И.О. студента)
«_____» _______________________ 200___г. ____________________
(подпись студента) Рецензент______________________________
(должность, Ф.И.О. преподавателя) Южно-Сахалинск
2010г.
СОДЕРЖАНИЕ.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, субъекты. Понятие, основания и виды юридической ответственности за совершение земельных правонарушений.
Понятие и виды юридической ответственности за земельные преступления и правонарушения. Понятие и состав земельного правонарушения. Понятие земельных преступлений (уголовная ответственность). Административная ответственность за земельные правонарушения. Дисциплинарная ответственность за нарушения земельного законодательства. Гражданско-правовая ответственность
3. Задача.
Список использованной литературы
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, субъекты.
Пожизненное наследуемое владение землей – важное вещное право на землю. Оно может явиться переходным, но пока сохраняется, так как миллионы граждан имеют землю на основании этого права и государство не "отнимает" ее и не"заставляет" ее выкупить.
Право пожизненного наследуемого владения земельными участками было введено в 1990 г. Основами законодательства о земле, принятыми верховным советом СССР, в условиях, когда возможность существования в стране частной собственности на землю еще подвергалась сомнению. Конструкция права пожизненного наследуемого владения явила собой некоторый компромисс, представляя что-то среднее между бессрочным пользованием и правом собственности. Как видно из самого названия, этим правом могут обладать только граждане. Земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, остается в государственной или муниципальной собственности, но у землевладельцев есть одно правомочие, которое объединяет их с собственниками: право передачи земельного участка по наследству. В пожизненном наследуемом владении по желанию граждан могут находиться предоставленные им ранее земельные участки, в том числе сверх нормы бесплатной передачи в собственность до установленных предельных размеров, а также при получении этих участков по наследству. Кроме того, государство закрепило за гражданами участки в собственность в пределах установленных норм, а сверх норм (например, при большемерных участках) – в пожизненное наследуемое владение.
Земельный кодекс Российской Федерации 1991 г. также включил пожизненное наследуемое владение в число прав на землю, и с начала 90-х годов миллионы российских граждан оформили право постоянного наследуемого владения земельными участками, на которых располагались их дома, дачи, личные подсобные хозяйства. Однако после принятия в 1993 г. Конституции Российской Федерации президент России своим указом от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» отменил целый ряд статей земельного кодекса, в том числе посвященных пожизненному наследуемому владению. Таким образом, этот вид права на землю был признан не соответствующим конституционным нормам. Однако он продолжал существовать, и вот теперь Земельный кодекс четко определил, что впредь предоставление земель гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не допускается. Все лица, имеющие земельные участки на данном праве, могут бесплатно приобрести эти участки в собственность. Таким образом, предполагается постепенно свести на нет существование права пожизненного наследуемого владения. Но при этом за всеми гражданами, которые получили земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения до вступления кодекса в действие, это право сохраняется, так же как и возможность передавать его по наследству. Поэтому отношения, связанные с правом пожизненного наследуемого владения земельными участками, будут сохраняться еще довольно долго.
Земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения (пожизненное наследуемое владение) могут владеть только граждане. Эта форма владения землёй сохранилась как наследие от времён до вступления в силу действующего земельного кодекса РФ. Была введена в 1990 году (статья 5 основ законодательства Союза ССР), далее снова была предусмотрена уже Земельным кодексом 1991 года, позднее – указами президента РФ 1993 года и 1996 года.
Путём применения введённой законодательной основы для пожизненного наследуемого владения государством планировалась и осуществлялась приватизация земельных участков (выкуп у местной администрации по договорной цене).
После вступления Земельного кодекса в 2001 году участки для такой формы владения больше не предоставляются. Но и сегодня немало граждан владеет земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.
Пожизненное наследуемое владение – своеобразное ограниченное право собственности на землю. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненное наследуемое владение (например, купля-продажа), не допускается, за исключением перехода права пожизненное наследуемое владение по наследству. В последнем варианте производится государственная регистрация перехода права пожизненное наследуемое владение по наследству на основании свидетельства о праве на наследство. То есть гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (землевладелец), имеет только права владения и пользования земельным участком и передачи его по наследству. Землевладелец вправе возводить на нём здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, регистрировать на них права собственности. Кроме того, землевладелец (обладатель участка на праве пожизненного наследуемого владения) может также передавать земельный участок в аренду без права выкупа или в безвозмездное срочное пользование. Продажа, залог и другие сделки (те, что могут повлечь отчуждение земли) земельного участка, принадлежащего обладателю на праве пожизненное наследуемое владение, не допускаются.
В соответствии с п.3 ст.21 Земельного кодекса РФ, отменённой "дачной амнистией", граждане, имеющие земельные участки в пожизненное наследуемое владение, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его пожизненном наследуемом владении.
При этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось. Оплачивались только сборы по государственной регистрации земельного объекта.
Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено. Основанием для этого может служить:
отказ землевладельца от права на земельный участок, то есть по волеизъявлению обладателя земельного участка; принудительные административные меры вследствие ненадлежащего использования землевладельцем земельного участка (нецелевое использование, а в случаях сельскохозяйственных земель - существенное ухудшение экологической обстановки или умышленных земельных нарушений со стороны землевладельца, неуплата земельного налога и др.)- в соответствии со ст.54 Земельного кодекса РФ.
Понятие, основания и виды юридической ответственности за совершение земельных правонарушений.
Понятие и виды юридической ответственности за земельные преступления и правонарушения.
Юридическая ответственность за земельные правонарушения регулируется нормами земельного, уголовного, административного, трудового, гражданского права, а также нормами
referat.co
Право пожизненного наследуемого владения землей. Количество просмотров публикации Право пожизненного наследуемого владения землей. - 78
| Наименование параметра | Значение |
| Тема статьи: | Право пожизненного наследуемого владения землей. |
| Рубрика (тематическая категория) | Право |
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком является вещным правом лиц, не являющихся собственниками. Правом пожизненного наследуемого владения могут обладать только граждане. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается. Земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, остается в государственной или муниципальной собственности. Обладатель права пожизненного наследуемого владения вправе передать земельный участок только по наследству. ГК РФ предусматривает наследование по закону либо по завещанию. Законом ʼʼО садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях гражданʼʼ установлено, что ʼʼсадовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются по законуʼʼ. Следовательно, наследование таких земельных участков по завещанию запрещено. ГК РФ предусмотрены особенности в отношении земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств. Так, в соответствии со ст. 258 ГК РФ земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства разделу не подлежит, кроме случаев прекращения крестьянского хозяйства. Следовательно, в случае если наследников права пожизненного наследуемого владения несколько, а участок разделу не подлежит, то решается вопрос о переходе права пожизненного наследуемого владения земельным участком к одному из наследников и выплате остальным компенсации их доли. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Гражданин вправе однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в ᴇᴦο пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, вправе владеть и пользоваться земельным участком. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Владелец земельного участка может передавать ᴇᴦο другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование. Продажа, залог земельного участка и совершение ᴇᴦο владельцем других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на участок либо в силу принудительного изъятия
Право пожизненного наследуемого владения землей. - понятие и виды. Классификация и особенности категории "Право пожизненного наследуемого владения землей." 2014, 2015-2016.
Носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству. Субъекты: физические лица. Содержание: владение и пользование. Носитель может возводить на... [читать подробнее].
referatwork.ru
