Специфика работы нотариусов в отличие от представителей других юридических профессий заключается в совершении нотариальных действий. При этом понятие нотариального действия многозначно и одновременно обозначает,

· во-первых, содержание процедуры нотариальной деятельности, выражающейся в последовательном совершении целой системы юридических фактов (динамическое понятие нотариального действия), и,

· во-вторых, результат нотариального производства как юридический факт (статическое понятие нотариального действия).

При характеристике нотариального действия как динамического понятия следует иметь в виду, что для достижения необходимого правового результата, например удостоверения сделки ипотеки, необходимо совершить целую систему юридических действий, в частности проверить правосубъектность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, проверить принадлежность имущества залогодателю, наличие и условия основного обязательства, обеспечиваемого залогом, отсутствие споров и иных обременений в отношении закладываемого имущества, иные обстоятельства, необходимые для удостоверения сделки.

Конечным результатом нотариальной деятельности является совершение нотариального действия как объективированного результата, соединяющего в единое целое весь предшествующий фактический состав нотариально удостоверенной сделки, иного нотариального акта, как правило выраженного в одном документе.

Поэтому законодательство о нотариате и иное законодательство употребляет понятие нотариального действия в одних случаях как динамическое понятие, говоря о порядке совершения нотариального действия, совершаемых при этом юридических действиях нотариуса и участников нотариального производства. В других случаях понятие нотариального действия употребляется как результат в статическом смысле, например, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Нотариальные действия по своей юридической характеристике носят производный характер, поскольку объективируют и соединяют в себе результат установления достаточно большого фактического состава. Поэтому нотариальное действие как юридический факт настраивается над первичными юридическими фактами, представляя их обобщенное, систематизированное выражение

Нотариальные действия – это особый способ защиты гражданских прав, посредством их совершения осуществляется нотариальная деятельность нотариусов и иных лиц, уполномоченных на совершение нотариальных действий. Каждое нотариальное действие совершается посредством нескольких этапов.

Независимо от понятия нотариального действия как статического либо динамического ему присущи определенные юридические признаки, которые определяют его качественные характеристики среди различных юридических актов, включая действия участников гражданского оборота, судебные акты и акты органов исполнительной власти. При этом указанные признаки должны быть в единстве, что определяет условия признания нотариального действия совершенным и действительным. Отсутствие хотя бы одного из признаков приведет к недействительности нотариального действия в случае его оспаривания в судебном порядке.

Поэтому основные юридические признаки нотариального действия заключаются в следующем:

1) нотариальные действия совершаются только определенным, установленным законом кругом лиц - нотариусами, должностными лицами органов исполнительной власти и консульских учреждений. При этом законом определяется компетенция каждого лица, уполномоченного на совершение нотариального действия;

3) нотариальное действие должно быть предусмотрено законом. В разделе 2. Закона РК «О нотариате» круг нотариальных действий, которые могут совершаться нотариусами и иными уполномоченными законом должностными лицами. Вместе с тем данный перечень нотариальных действий не является закрытым, поскольку законодательными актами РК могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия. Если заявитель просит нотариуса о совершении действия, которое не отнесено законом к числу нотариального, то нотариус должен отказать в его совершении;

4) нотариальные действия осуществляются в рамках специальной процедуры - нотариального производства, отличающегося жесткой связанностью порядка его осуществления. Соблюдение процедуры нотариального производства при совершении нотариальных действий гарантирует достижение необходимого правового результата и выполнение целей нотариата

5) нотариальное действие должно соответствовать требованиям законодательства не только по процедуре его совершения с точки зрения правил нотариального производства, но и по существу самого действия, определяемого нормами материального права, реализуемыми в данном действии. Ведь акты, удостоверяемые нотариусами, должны соответствовать требованиям как законодательства РК о нотариате, так иного законодательства в зависимости от того, какой сферы касается нотариальное действие, каким образом будет происходить его реализация. Например, любая сделка должна содержать определенные существенные условия, которые должны быть отражены в ее тексте, независимо от ее формы;

6) важным признаком нотариального действия является уплата государственной пошлины либо нотариального тарифа в соответствии со ставками, установленными законом. Согласно ст.30 Закона РК «О нотариате» нотариальное действие признается совершенным после уплаты государственной пошлины или суммы согласно тарифу. Поэтому нотариус обязан либо произвести взимание государственной пошлины или нотариального тарифа, либо на основании имеющихся льгот для лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, освободить от ее уплаты.

Все указанные признаки нотариального действия должны быть в совокупности, при отсутствии одного из них нотариальное действие может быть признано несовершенным.

К примеру, несоблюдение правил нотариального производства относительно тайны совершения нотариального действия, например присутствие при составление завещания постороннего лица, может привести к признанию данного завещания недействительным в судебном порядке.

2.Классификация нотариальных действий

Существует несколько оснований для классификации нотариальных действий.

К ним относятся:

· содержание нотариального действия

· лицо, уполномоченное на совершение нотариального действия

В зависимости от каждого из указанных оснований выделяются отдельные виды нотариальных действий.

В зависимости от содержания нотариального действия выделяют следующие виды нотариальных действий:

· нотариальные действия, направленные на признание бесспорных прав

· нотариальные действия, направленные на удостоверение бесспорных фактов

· нотариальные действия, направленные на придание исполнительной силы платежным документам

· нотариальные действия, направленные на охрану имущества, документов, доказательств (охранительные нотариальные действия).

В зависимости от того, какое уполномоченное лицо осуществляет нотариальные действия, выделяют:

· нотариальные действия, совершаемые нотариусами

· нотариальные действия, совершаемые должностными лицами местных исполнительных органов

· нотариальные действия, совершаемые должностными лицами, осуществляющими консульские функции от имени РК

· нотариальные действия, совершаемые иными уполномоченными лицами.

В данном случае речь идет о предметной компетенции уполномоченных лиц.

Общий перечень нотариальных действий, совершаемых нотариусами, предусматривает следующие нотариальные действия:

1) удостоверяет сделки;

2) удостоверяет учредительные документы хозяйственных товариществ;

3) назначает доверительного управляющего наследством;

4) выдает свидетельства о праве на наследство;

5) выдает свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и иных лиц, имеющих имущество на праве общей совместной собственности;

6) налагает и снимает запрещения отчуждения имущества;

7) свидетельствует верность копий документов и выписок из них;

8) свидетельствует подлинность подписи на документах;

9) свидетельствует верность перевода документов с одного языка на другой;

10) удостоверяет факт нахождения гражданина в живых;

11) удостоверяет факт нахождения гражданина в определенном месте;

12) удостоверяет время предъявления документов;

13) передает заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

14) принимает в депозит деньги;

15) совершает протесты векселей;

16) принимает на хранение документы и ценные бумаги;

17) совершает морские протесты;

18) обеспечивает доказательства.

3.Основные правила совершения нотариальных действий

Нотариальные действия могут совершаться любым нотариусом на всей территории Республики Казахстан за исключением случаев, предусмотренных настоящей Инструкцией, когда согласно законодательству Республики Казахстан нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом в пределах территории его деятельности.

Территория деятельности нотариуса соблюдается при совершении следующих нотариальных действий:

1) Нотариальные действия могут совершаться как в помещении, так и вне помещения нотариальной конторы или офиса нотариуса, занимающегося частной деятельностью. Если нотариальное действие совершается вне помещения нотариальной конторы, то удостоверительной надписи на документе и в реестре для регистрации нотариальных действий записывается место совершения нотариального действия с указанием его адреса и времени.

2) Нотариальные действия совершаются в день предъявления всех необходимых для этого документов и уплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий государственным нотариусом либо оплаты нотариальных действий частного нотариуса.

3) Совершение нотариального действия может быть отложено по следующим основаниям:

· необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц;

· направления документов на экспертизу;

· по письменному заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо. При этом нотариус делает на принятом заявлении отметку о дате принятия, установлении личности заявителя, а также о том, что заявителю разъяснен порядок и срок обращения в суд.

Совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более тридцати дней со дня вынесения постановления об отложении совершения нотариального действия (пункт 2 статьи 41 Закона Республики Казахстан "О нотариате").

По заявлению заинтересованного лица нотариальное действие может быть отложено на срок не более десяти дней со дня подачи заявления (пункт 3 статьи 41 Закона Республики Казахстан "О нотариате"). Если в течение этого срока от суда не будет получено письменное сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено.

4) При удостоверении сделок и совершении некоторых иных нотариальных действий проверяется подлинность подписей участников сделок и других лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий.

5) При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках, на момент совершения нотариального действия. В случае совершения сделки представителем проверяются его полномочия.

6) Дееспособность физического лица проверяется по возрасту, указанному в документе, удостоверяющем личность, а также в ходе беседы нотариуса.

7) Правоспособность юридического лица, зарегистрированного на территории Республики Казахстан, определяется по свидетельству о его государственной регистрации и уставу (положению) юридического лица. Не может быть удостоверена сделка или другое нотариальное действие, противоречащие целям и задачам, указанным в уставе (положении) юридического лица.

8) Все нотариальные действия регистрируются в реестрах (статья 49 Закона Республики Казахстан "О нотариате").

Реестры, до регистрации в них нотариальных действий, должны быть прошнурованы, пронумерованы, количество листов должно быть заверено подписью специалиста, курирующего деятельность государственных нотариальных контор территориального органа юстиции или членом правления территориальной нотариальной палаты, подпись скрепляется печатью соответствующего органа юстиции или нотариальной палаты. Каждому нотариальному действию присваивается отдельный порядковый номер. Номер, под которым нотариальное действие зарегистрировано в реестре, указывается в выдаваемых нотариусом свидетельствах и в удостоверительных надписях на документах. Регистрация нотариального действия в реестре производится нотариусом только после того, как удостоверительная надпись или выдаваемый документ подписаны нотариусом. Не допускается совершение записей карандашом.

Документы, на основании которых совершено нотариальное действие, приобщаются к оставляемому у нотариуса экземпляру свидетельства либо сделки. При необходимости возврата подлинных документов лицам, их представившим, нотариус оставляет копии этих документов. Верность копии документа, остающегося в делах нотариуса, свидетельствуется надписью нотариуса с указанием о верности копии с подлинником, проставлением даты и подписи нотариуса.

9) Сведения о нотариальных действиях и документы выдаются по письменному требованию суда, органов следствия и дознания по находящимся в их производстве делам, органам прокуратуры, а также органам юстиции и нотариальным палатам, уполномоченным на осуществление проверки и контроля за их деятельностью.

Указанные запросы должны быть составлены в письменной форме и содержать все необходимые реквизиты (наименование запрашиваемого органа, дата и номер запроса, сведения о находящемся в производстве деле, фамилия, имя, отчество, телефон, наименование должности и подпись запрашивающего должностного лица).

10) Нотариус, обнаружив при совершении нотариального действия нарушения норм действующего законодательства гражданином или должностным лицом, сообщает об этом для принятия необходимых мер соответствующим учреждениям, предприятиям, организациям или прокурору.

В совершении нотариального действия может быть отказано, если:

1) совершение такого действия противоречит закону;

2) действие подлежит совершению другим нотариусом;

3) с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

4) сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в уставе или положении;

5) сделка не соответствует требованиям закона;

6) документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (статья 48 Закона Республики Казахстан "О нотариате").

4.Исправление ошибок, допущенных при совершении нотариальных действий

Закон практически никак не регулирует порядок исправления дефектов нотариальных актов в рамках нотариального производства. В этом проявляется отличие нотариального производства от судебного процесса, для которого характерно выделение специальных процессуальных стадий пересмотра судебных актов и различных систем устранения судебных ошибок. Нотариальные акты приобретают юридическую силу немедленно, если иное не указано в тексте самого нотариально удостоверенного документа или явствует из его смысла, например, в тексте доверенности указано, что она вступает в силу с определенной даты. Поэтому нотариальному производству и не свойственны специальные правила вступления в силу и соответственно исправления в них ошибок.

Ошибки, допущенные при совершении нотариальных действий, носят двоякий характер. Они могут быть исправимыми либо неисправимыми. Так, опечатка может быть исправлена. Однако ошибка, связанная с существенным дефектом содержания сделки, влечет недействительность самой сделки, например отсутствие какого-либо существенного условия сделки. Такого рода ошибки не могут быть устранены и приводят к одному результату v признанию нотариального действия несовершенным. В этом смысле цена нотариальных ошибок может быть очень значительной. Например, ошибка в завещании, допущенная по вине нотариуса и обнаруженная только после смерти завещателя, практически неустранима.

Анализ законодательства и сложившейся нотариальной практики позволяет говорить о том, что нотариальному производству свойственны следующие основные способы исправления ошибок нотариусов: во-первых, путем внесения исправлений в текст нотариально удостоверенного документа самим нотариусом; во-вторых, по соглашению сторон или по заявлению лица, в отношении которого было совершено нотариальное действие; в-третьих, по решению суда. При этом исправление ошибок возможно в еще не реализованных до конца нотариальных актах. Если сделка исполнена, то, на наш взгляд, исправление в ней ошибок вряд ли возможно.

Первый способ исправления ошибок в нотариальном документе может применяться в момент совершения нотариального действия, когда вносятся исправления в уже подписанный документ, например в удостоверительную надпись, которая следует в тексте документа за подписями сторон. Внесение каких-либо исправлений в текст документа, подписанный лицами (лицом), в отношении которых совершается нотариальное действие, без их согласия недопустимо.

Второй способ исправления ошибок по заявлению лиц, в отношении которых совершается нотариальное действие, может производиться по заявлению сторон, в частности исправление описок, опечаток, искажающих смысл сделки, но не связанных с изменением нотариального документа по существу. Такие исправления должны быть совершены нотариусом, удостоверившим сделку, в присутствии ее участников и с их согласия. Исправления вносятся нотариусом и заверяются его печатью и подписью. Если ошибка носит существенный характер, например в договоре упущено какое-либо условие, имеющее существенный характер, то, на наш взгляд, такой дефект может исправляться не путем внесения исправлений в договор, а путем внесения в него исправлений и дополнений отдельным соглашением сторон либо прекращением действия прежнего договора по соглашению сторон и составления нового по существу договора, т.е. совершения нового нотариального действия.

Третий способ исправления ошибок нотариальных документов в судебном порядке возможен в том случае, если одна из сторон возражает против внесения исправлений в еще не исполненный до конца нотариальный акт. В данном случае спор будет разрешен судом в зависимости от установленной подведомственности дел.

Список использованной литературы

1.Закон РК «О нотариате» от 14 июля 1997 года

2.Инструкция Министерства юстиции от 28.07.1998 года «инструкция о порядке совершения нотариальных действий в Республике Казахстан»

3.Электронный учебник «Настольная книга нотариуса»

4.Юридический словарь

superbotanik.net

Нотариальные действия: порядок их совершения и компетенция нотариуса

СПб ЭКОНОМИКИ И ПРАВА

IV - КУРС II - СИММЕСТР

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ ЗАОЧНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ

ПО КУРСУ “НОТАРИАТ”

(ЧЕРНОВИК)

СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ ИВАНОВИЧ

1997

ТЕМА

НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ.

ПОРЯДОК ИХ СОВЕРШЕНИЯ. КОМПЕТЕНЦИЯ НАТАРИУСА.

ПЛАН

I. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИАТА.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

II. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК.

III. НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ, СОВЕРШАЕМЫЕ НОТАРИУСАМИ И УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ

IV. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ.

V. ПРИМЕНЕНИЕ НОТАРИУСОМ НОРМ ИНОСТРАННОГО ПРАВА. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ.

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ

I. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИАТА.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституциями республик в составе Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с настоящими Основами нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.

Реестр государственных нотариальных контор и контор нотариусов, занимающихся частной практикой, ведет Министерство юстиции Российской Федерации.

В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий.

Нотариальные действия от имени Российской Федерации на территории других государств совершают должностные лица консульских учреждений Российской Федерации, уполномоченные на совершение этих действий.

Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.

На должность нотариуса в Российской Федерации назначается в порядке, установленном настоящими Основами, гражданин Российской Федерации, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности.

Срок стажировки для лиц, имеющих стаж работы по юридической специальности не менее трех лет, может быть сокращен совместным решением органа юстиции и нотариальной

палаты. Продолжительность стажировки не может быть менее шести месяцев. Порядок прохождения стажировки определяется Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой.

При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.

Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты Нотариус, впервые назначенный на должность, приносит присягу следующего содержания:

"Торжественно присягаю, что обязанности нотариуса буду исполнять в соответствии с законом и совестью, хранить профессиональную тайну, в своем поведении руководствоваться

принципами гуманности и уважения к человеку".

Законодательством республик в составе Российской Федерации может быть предусмотрен иной текст присяги нотариуса.

Порядок совершения нотариальных действий образуют общие и специальные правила, соблюдение которых имеет исключительно важное значение.

Применение норм общего порядка совершения нотариальных действий не зависит от характера действия и обязательно для всех случаев. Сюда относятся обязанности нотариуса: установиь личность и проверить подлинность подписи участников сделки и других обратившихся лиц; не принимать документы, противоречащие закону или содержащие сведения, порочащие честь и достоинство гражданина; отложить совершение нотариального действия в целях истребования необходимых сведений или документов от учреждений, организаций, должностных лиц; отложить совершение нотариальных действий в случае отправления документа на экспертизу; разъяснить порядок обжалования отказа в совершении нотариального действия, изложить причины отказа в письменной форме.

Нотариус не должен быть пристрастен при совершении нотариального действия. У него не должно быть иного интереса, кроме служебного, к совершаемому нотариальн

www.studsell.com

Реферат - Нотариальные действия: порядок их совершения и компетенция нотариуса

<span Cambria",«serif»;mso-ascii-theme-font:major-latin; mso-fareast-font-family:«Times New Roman»;mso-fareast-theme-font:major-fareast; mso-hansi-theme-font:major-latin;mso-bidi-font-family:«Times New Roman»; mso-bidi-theme-font:major-bidi;mso-font-kerning:16.0pt">СПб ЭКОНОМИКИ И ПРАВА

<span Cambria",«serif»; mso-ascii-theme-font:major-latin;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:major-fareast;mso-hansi-theme-font:major-latin; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-theme-font:major-bidi; mso-font-kerning:16.0pt">IV — КУРС II — СИММЕСТР

<span Cambria",«serif»; mso-ascii-theme-font:major-latin;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:major-fareast;mso-hansi-theme-font:major-latin; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-theme-font:major-bidi; mso-font-kerning:16.0pt">ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ ЗАОЧНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ

<span Cambria",«serif»; mso-ascii-theme-font:major-latin;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:major-fareast;mso-hansi-theme-font:major-latin; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-theme-font:major-bidi; mso-font-kerning:16.0pt">ПО КУРСУ “НОТАРИАТ”

<span Cambria",«serif»; mso-ascii-theme-font:major-latin;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:major-fareast;mso-hansi-theme-font:major-latin; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-theme-font:major-bidi; color:red;mso-font-kerning:16.0pt">(ЧЕРНОВИК)

<span Cambria",«serif»; mso-ascii-theme-font:major-latin;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:major-fareast;mso-hansi-theme-font:major-latin; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-theme-font:major-bidi; mso-font-kerning:16.0pt">СМИРНОВ ВАЛЕРИЙ ИВАНОВИЧ

ÑÀÍÊÒ-ÏÅÒÅÐÁÓÐÃ

1997

<span Cambria",«serif»; mso-ascii-theme-font:major-latin;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:major-fareast;mso-hansi-theme-font:major-latin; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-theme-font:major-bidi; mso-font-kerning:16.0pt">ТЕМА

<span Cambria",«serif»; mso-ascii-theme-font:major-latin;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:major-fareast;mso-hansi-theme-font:major-latin; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-theme-font:major-bidi; mso-font-kerning:16.0pt">НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ.

<span Cambria",«serif»; mso-ascii-theme-font:major-latin;mso-fareast-font-family:«Times New Roman»; mso-fareast-theme-font:major-fareast;mso-hansi-theme-font:major-latin; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»;mso-bidi-theme-font:major-bidi; mso-font-kerning:16.0pt">ПОРЯДОК ИХ СОВЕРШЕНИЯ. КОМПЕТЕНЦИЯ НАТАРИУСА.

<span Arial",«sans-serif»; mso-bidi-font-family:«Times New Roman»">ПЛАН

I. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИАТА.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

II.УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК.

III. НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ, СОВЕРШАЕМЫЕ НОТАРИУСАМИ И УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ

IV. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ.

V. ПРИМЕНЕНИЕ НОТАРИУСОМ НОРМ ИНОСТРАННОГО ПРАВА. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ.

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ

I. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НОТАРИАТА.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Нотариат в Российской Федерации призванобеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституциями республик в составе Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждани юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренныхзаконодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Нотариальные действия в Российской Федерациисовершают в соответствии с настоящими Основами нотариусы, работающие в государственнойнотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.

Реестр государственных нотариальных контор и контор нотариусов,занимающихся частной практикой, ведет Министерство юстиции РоссийскойФедерации.

Нотариальные действия от имени Российской Федерации натерритории других государств совершают должностные лица консульских учреждений РоссийскойФедерации, уполномоченные на совершение этих действий.

Нотариальная деятельность не являетсяпредпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.

На должность нотариуса в РоссийскойФедерации назначается в порядке, установленном настоящими Основами, гражданин РоссийскойФедерации, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года вгосударственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензиюна право нотариальной деятельности.

палаты. Продолжительностьстажировки не может быть менее шести месяцев. Порядок прохождения стажировки определяется Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральнойнотариальной палатой.

При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частнойпрактикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.

«Торжественно присягаю, что обязанности нотариуса будуисполнять в соответствии с законом и совестью, хранитьпрофессиональную тайну, в своем поведении руководствоваться

принципами гуманности и уваженияк человеку».

Законодательством республик в составеРоссийской Федерации может быть предусмотрен иной текст присяги нотариуса.

Порядок совершениянотариальных действий образуют общие и специальные правила, соблюдение которыхимеет исключительно важное значение.

Применение норм общего порядкасовершения нотариальных действий не зависит от характера действия и обязательнодля всех случаев. Сюда относятся обязанности нотариуса: установиь личность ипроверить подлинность подписи участников сделки и других обратившихся лиц; непринимать документы, противоречащие закону или содержащие сведения, порочащиечесть и достоинство гражданина; отложить совершение нотариального действия вцелях истребования необходимых сведений или документов от учреждений,организаций, должностных лиц; отложитьсовершение нотариальных действий в случае отправления документа на экспертизу;разъяснить порядок обжалования отказа в совершении нотариального действия,изложить причины отказа в письменной форме.

Нотариус не должен бытьпристрастен при совершении нотариального действия. У него не должно быть иногоинтереса, кроме служебного, к совершаемому нотариальному действию. Согласно ст.47 Основ нотариус не вправе совершать нотариальое действия на свое имя и от своего имени, на имя и отимени своих супругов, их и своих родственников ( родителей, детей, внуков ).

В отличии от ранеедействующего законодательства в Основах законодательства РФ о нотариате прямоне указывается на обязанность нотариуса в случае обнаружения в действиях должностных лиц или гражданнарушения законности сообщить об этом прокурору. Однако такая обязанностьвытекает из общего смысла законодательства о нотариате и, в частности, сформулированнойв ст. 1 Основ задаче органов нотариата обеспечить защиту прав и законныхинтересов граждан и юридических лиц.

Статья 3. Лицензия на право нотариальной деятельности

Нотариальной деятельностью в соответствии с настоящимиОсновами вправе заниматься гражданин Российской Федерации,получивший лицензию на право этой деятельности. Данное требование не распространяется надолжностных лиц, указанных в частях четвертой и пятой статьи 1 настоящихОснов. Лицензия на право нотариальной деятельности (далее — лицензия) выдается уполномоченными на то органами юстиции республик всоставе Российской Федерации, автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и СанктПетербурга в течение месяца после сдачи квалификационногоэкзамена на основании решения квалификационной комиссии.

Порядок выдачи лицензии устанавливается Министерством юстиции Российской Федерации. Отказ в выдаче лицензии может быть обжалован в суд в течение месяца со дня получениярешения органа юстиции.

Гражданин, получивший лицензию, но не приступивший к работе в должности нотариуса втечение трех лет, допускается к должности нотариуса только после повторной сдачиквалификационного экзамена. Помощник нотариуса повторного экзамена несдает.

Статья 5. Гарантии нотариальной деятельности

Нотариус беспристрастен и независим всвоей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституциями республик в составе Российской Федерации,настоящими Основами, законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации, а также правовыми актами органов государственной власти автономной области, автономныхокругов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, принятыми впределах их компетенции, а также международными договорами.

Нотариусу при исполнении служебныхобязанностей, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключениемслучаев, предусмотренных настоящими Основами.

Сведения (документы) о совершенныхнотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены этидействия.

Справки о совершенных нотариальныхдействиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными илигражданскими делами, а также по требованию арбитражного суда в связи с находящимися в его разрешении спорами. Справки о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан,представляются в налоговый орган в случаях, предусмотренных статьей 16 настоящих Основ. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.

Статья 6. Ограничения в деятельности нотариуса

Нотариус не вправе:

заниматься самостоятельнойпредпринимательской и никакой иной деятельностью, кроме нотариальной, научной и преподавательской;

оказывать посреднические услуги призаключении договоров.

Статья 7. Государственные нотариальные конторы

В республиках в составе РоссийскойФедерации, автономной области,автономных округах, краях, областях, городах Москве и Санкт-Петербурге государственные нотариальные конторы открываются и упраздняются Министерствомюстиции Российской Федерации или по его поручению министерствами юстицииреспублик в составе Российской Федерации, органамиюстиции автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга.

Статья 8. Нотариус, занимающийся частной практикой

Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать влюбом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и республик в составе Российской Федерации.

Нотариус пользуется услугами системы государственного социального обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке, установленном законодательством

Российской Федерации.

Статья 9. Нотариальное делопроизводство

Нотариальное делопроизводствоосуществляется нотариусами в соответствии с правилами, утверждаемыми Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Контроль за исполнением правил нотариального делопроизводства нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах,осуществляют органы юстиции республик в составе Российской Федерации, автономной области, автономных округов, краев, областей,городов Москвы и Санкт-Петербурга, а в отношении нотариусов, занимающихся частной практикой, — органы юстиции совместно снотариальными палатами.

Статья 10. Язык нотариального делопроизводства

Нотариальное делопроизводство ведется на языке,предусмотренном законодательством Российской Федерации, республик всоставе Российской Федерации, автономной области и автономных округов. Если обратившееся за совершением нотариального действия лицо не владеет языком, на которомведется нотариальное делопроизводство, тексты оформленных документов должны быть переведены ему нотариусом или переводчиком.

Статья 11. Личная печать, штампы и бланки нотариуса

Нотариус имеет личную печать с изображениемГосударственного герба Российской Федерации, указанием фамилии,инициалов, должности нотариуса и места его нахождения или наименованиягосударственной нотариальной конторы, штампы удостоверительных надписей, личные бланки или бланки государственнойнотариальной конторы.

Статья 15. Права нотариуса

Нотариус имеет право:

-совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся кнему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательствомРоссийской Федерации или международными договорами;

-составлять проекты сделок, заявлений идругих документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершениянотариальных действий;

-истребовать от физических и юридическихлиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий.

Законодательством республик в составе Российской Федерации нотариусу могут бытьпредоставлены и иные права.

Статья 16. Обязанности нотариуса

Нотариус обязан оказывать физическим июридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права иобязанности, предупреждать о последствияхсовершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им вовред.

Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством республик в составе Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны, если против нотариуса возбуждено уголовное дело в связи с совершением нотариального действия.

Нотариус обязан отказать в совершении нотариальногодействия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации илимеждународным договорам.

Нотариус в случаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, обязан представить в налоговый орган справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления налога с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения.

Статья 17. Ответственность нотариуса

Нотариус, занимающийся частной практикой, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии илисовершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству Российской Федерации, обязан порешению суда возместить причиненный вследствие этого ущерб. В других случаях ущерб возмещается нотариусом, еслион не может быть возмещен в иномпорядке.

В случае совершения нотариусом, занимающимся частнойпрактикой, действий, противоречащих законодательству Российской Федерации,его деятельность может быть прекращена судом по представлению должностныхлиц либо органов, указанных в главе VII настоящих Основ.

Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, несетответственность в установленном законом порядке.

В случае непредставления либо несвоевременного представления в налоговый орган сведений, предусмотренныхчастью четвертой статьи 16 настоящих Основ, нотариусможет быть привлечен в судебном порядке к ответственности в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

Статья 18. Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой

Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан заключитьдоговор страхования своей деятельности. Нотариус не вправе выполнять свои обязанности без заключения договорастрахования.

Страховая сумма не может быть менее 100-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда.

II. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК.

Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке

Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательствомРоссийской Федерации и республик в составе Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию стороннотариус может удостоверять и другие

сделки.

Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки

Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленногоими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиямзакона.

Статья 55. Удостоверение договоров отчуждения и о залоге имущества, подлежащегорегистрации

Договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, могут быть удостоверены приусловии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество.

Статья 56. Удостоверение договоров о возведении жилого дома, отчуждении жилогодома и другого недвижимого имущества

Договор о возведении жилого дома наотведенном земельном участкеудостоверяется нотариусом по местуотвода земельного участка.

Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится поместу нахождения указанного имущества.

Статья 57. Удостоверение завещаний

Нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и республик в составе Российской

Федерации и лично представленныеими нотариусу. Удостоверение завещанийчерез представителей не допускается.

При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

Статья 58. Порядок изменения и отмены завещаний

Нотариус в случае получения уведомления об отмене завещания, а равно получения новогозавещания, отменяющего или изменяющего составленное ранее завещание, делает об этом

отметку на экземплярезавещания, хранящемся у нотариуса,и в реестре регистрации нотариальных действий. Уведомление об отмене завещания должно быть нотариально удостоверено.

Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядкепередоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основнойдоверенности, в которой оговорено правопередоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этомусилою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность,

выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чемпредоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не

может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Статья 60. Количество экземпляров документов, в которых излагается содержаниесделки

Количество экземпляров документов, в которых излагается содержание сделки, удостоверяемой в нотариальном порядке,определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия, но не может превышать количество сторон, участвующих в сделке. Однако завещание и договоры озалоге имущества, возведении жилого дома, отчуждении жилого дома и другого недвижимого имуществапредоставляются нотариусу не менее чем вдвух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы.

По просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, нотариус принимает нахранение один экземпляр указанных документов.

III. НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ, СОВЕРШАЕМЫЕ НОТАРИУСАМИ И УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ

1. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, занимающимисячастной практикой. (статья35.)

Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки;

2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

3) налагают и снимают запрещенияотчуждения имущества;

4) свидетельствуют верность копий документови выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи надокументах;

6) свидетельствуют верность переводадокументов с одного языка на другой;

7) удостоверяют факт нахождения гражданинав живых;

8) удостоверяют факт нахождения гражданинав определенном месте;

9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным нафотографии;

10) удостоверяют время предъявлениядокументов;

11) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

12) принимают в депозит денежные суммы иценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) совершают протесты векселей;

15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплатучеков;

16) принимают на хранение документы;

17) совершают морские протесты;

18) обеспечивают доказательства.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальныедействия.

2. Нотариальные действия, совершаемыенотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах. (статья 36)

Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, совершают нотариальные действия, предусмотренные статьей 35 настоящих Основ, а также выдают свидетельства о праве нанаследство и принимают меры к охране наследственного

имущества. При отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение названных нотариальных действий поручается совместным решениеморгана юстиции и нотариальной палаты одному из нотариусов,

занимающихся частной практикой.

Свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из супругов выдается государственной нотариальной конторой, в компетенцию которой входит оформление

наследственных прав.

3. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органовисполнительной власти. (статья 37).

В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органовисполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, совершают следующие нотариальныедействия:

1) удостоверяют завещания;

2) удостоверяют доверенности;

3) принимают меры к охране наследственногоимущества;

4) свидетельствуют верность копийдокументов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи надокументах.

Законодательными актами РоссийскойФедерации на указанных в настоящей статье должностных лиц может быть возложено совершение и иныхнотариальных действий.

4. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации. (статья 38).

Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующиенотариальные действия:

1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждениинедвижимого имущества, находящегосяна территории Российской Федерации;

2) принимают меры к охране наследственногоимущества;

3) выдают свидетельства о праве нанаследство;

4) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

5) свидетельствуют верность копийдокументов и выписок из них;

6) свидетельствуют подлинность подписи надокументах;

7) свидетельствуют верность переводадокументов с одного языка на другой;

8) удостоверяют факт нахождения гражданинав живых;

9) удостоверяют факт нахождения гражданинав определенном месте;

10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным нафотографии;

11) удостоверяют время предъявлениядокументов;

12) принимают в депозит денежные суммы иценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) принимают на хранение документы;

15) обеспечивают доказательства;

16) совершают морские протесты.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.

ПРИНЯТИЕ МЕР К ОХРАНЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ НА

www.ronl.ru

Смотрите также

..:::Новинки:::..

Windows Commander 5.11 Свежая версия.

Новая версия
IrfanView 3.75 (рус)

Обновление текстового редактора TextEd, уже 1.75a

System mechanic 3.7f
Новая версия

Обновление плагинов для WC, смотрим :-)

Весь Winamp
Посетите новый сайт.

WinRaR 3.00
Релиз уже здесь

PowerDesk 4.0 free
Просто - напросто сильный upgrade проводника.

..:::Счетчики:::..