Понятие изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Объективно существующие потребности экономического и социального развития вызывают необходимость перераспределения земель, изъятия их у одних лиц и, когда это обусловлено общественными интересами, предоставления другим лицам. Если исключить такую возможность, это затормозит общественное развитие. Нельзя будет построить дороги, электростанции, заводы и другие объекты, поскольку земли уже заняты, находятся в чьей-то собственности, используются на иных основаниях. Решать проблемы экономического развития за счет изъятия земель, находящихся в публичной собственности, можно лишь отчасти. Изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, находящихся в частной собственности или используемых на иных титулах, является тем правовым инструментом, с помощью которого государство может принудительно отчуждать земельные участки и использовать их в интересах общества. Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. Это означает соблюдение обязательных условий: земельный участок может быть изъят у собственника только по решению суда и лишь в целях его использования в публичных интересах, т. е. для удовлетворения государственных или муниципальных нужд; убытки должны быть возмещены собственнику до момента фактического изъятия; размер возмещенных убытков должен быть равноценным, т. е. справедливым, соответствующим рыночным ценам на данный земельный участок. Для государственных или муниципальных нужд могут быть изъяты земли почти всех категорий, кроме тех, в отношении которых установлены ограничения на изъятие или запрет на изъятие, например земли природно-заповедного фонда. Нельзя также изъять земли запаса, поскольку они никому не предоставлены. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд должно быть основано на результатах территориального планирования, т. е. на утвержденных в установленном порядке документах территориального планирования. Изъятие земельного участка непосредственно связано с его предоставлением и переводом земель из одной категории в другую. Согласно ст. 6 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае необходимости изменения целевого назначения земельного участка в связи с его изъятием для государственных или муниципальных нужд перевод этого земельного участка из состава земель одной категории в другую осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных федеральным законом. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления до предоставления заинтересованным гражданину или юридическому лицу изъятого земельного участка обязаны осуществить его перевод из состава земель определенной категории в категорию, обеспечивающую разрешенное использование этого земельного участка по целевому назначению. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд — это функция управления, посредством которой производится перераспределение земель путем прекращения прав на землю, для удовлетворения общественных интересов при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов. В законодательстве нет определения понятия «государственные или муниципальные нужды». Суть этого понятия разъясняется в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными, соответственно, федеральными законами или законами субъектов РФ, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений). Вряд ли это определение разъясняет в полной мере понятие «государственные или муниципальные нужды», поскольку суть его сводится к возможности размещения объектов, которые имеют государственное или муниципальное значение. В законодательстве закреплен перечень случаев, когда допускается изъятие земельных участков, причем этот перечень не является исчерпывающим. Так, в ст. 49 ЗК РФ определены основания изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется только в исключительных случаях. Во-первых, изъятие может быть связанно с выполнением международных договоров Российской Федерации. Во-вторых, допускается изъятие земельных участков, если оно связано с размещением объектов федерального, регионального или муниципального значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Речь идет об объектах федеральных и региональных энергетических систем, использования атомной энергии, обороны и безопасности государства, транспорта, систем электро-, газоснабжения, теплоснабжения, а также об автомобильных дорогах федерального, регионального, межмуниципального или местного значения и др. В-третьих, изъятие земельных участков возможно по основаниям, установленным в федеральных законах. Например, согласно Федеральному закону «Об особо охраняемых природных территориях» земельные участки могут быть изъяты в случаях создания государственных природных заказников (п. 2 ст. 22) и памятников природы (п. 4 ст. 26). Пункт 2 ст. 60 ВдК РФ предусматривает, что в случае необходимости изъятия для государственных нужд земельных участков, которые расположены в границах зоны подтопления, такое изъятие осуществляется в соответствии с земельным и гражданским законодательством. Согласно ст. 25 Закона РФ «О недрах» прекращение прав граждан и юридических лиц на земельные участки и водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, осуществляется в соответствии с гражданским, земельным, водным законодательством и данным Законом. Допускается изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, в том числе лесных участков, если такие земельные участки необходимы для ведения работ, связанных с пользованием недрами. Особые процедуры изъятия земельных участков предусмотрены федеральными законами от 5 апреля 2013 г. № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 7 июня 2013 г. № 108-ФЗ «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и др. Согласно п. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Согласно ст. 56 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд производится на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти — в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта РФ — при изъятии земельных участков для государственных нужд субъекта РФ (региональных нужд) и органов местного самоуправления — при изъятии земельных участков для муниципальных нужд. Как предусматривает ст. 56 ЗК РФ, изъятие земельных участков для строительства, реконструкции объектов федерального, регионального и местного значения допускается, если эти объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и проектами планировки территории. Принятие решения об изъятии земельных участков в иных случаях должно быть обосновано решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории; международным договором Российской Федерации; лицензией на пользование недрами; решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято не позднее чем в течение трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов. Запрещается изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения. Земельные участки могут быть изъяты на основании решений органов государственной власти и местного самоуправления, принятых как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданных уполномоченной на то в установленном порядке организацией. К числу организаций, наделенных правом ходатайствовать об изъятии земель, относятся, во-первых, субъекты естественных монополий; во-вторых, организации, которые вправе осуществлять деятельность, для обеспечения которой требуется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; в-третьих, недропользователи, которым необходимы земельные участки для работ, связанных с пользованием недрами. Перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков, устанавливается Правительством РФ. С таким ходатайством могут обратиться также орган государственной власти, когда изъятие необходимо для выполнения международного договора Российской Федерации, и некоторые иные организации. Определены требования к форме, содержанию ходатайства об изъятии, о составе прилагаемых к нему документов и порядок рассмотрения ходатайств (ст. 56 ЗК РФ). Статья 56 ЗК РФ регулирует порядок выявления лиц, которым принадлежат земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию. Так, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки и объекты недвижимости, подлежащие изъятию, то орган исполнительной власти или орган местного самоуправления не менее чем за 60 дней до принятия решения об изъятии земельных участков обязан: запросить сведения о правах на земельные участки и объекты недвижимости на них в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться такие сведения, а также у их предполагаемых владельцев; официально опубликовать сообщение о планируемом изъятии и разместить его на официальном сайте органа исполнительной власти или органа местного самоуправления; разместить сообщение о планируемом изъятии земельных участков на информационном щите на территории, где расположены эти земельные участки. Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, подлежащих изъятию, собственники расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и владельцы недвижимости, права которых не зарегистрированы, в течение 60 дней со дня опубликования сообщения подают заявления в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления об учете их прав (обременении прав) на земельные участки и объекты недвижимости с приложением копий документов, подтверждающих эти права. В случае если владельцы изымаемой недвижимости не были выявлены, орган исполнительной власти или орган местного самоуправления обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию, независимо оттого, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Владельцы изымаемой недвижимости, права которых на земельные участки и объекты недвижимости не были выявлены (за исключением лиц, которым земельные участки были предоставлены на праве безвозмездного пользования), имеют право требовать возмещения от лица, которому предоставлены изъятые земельные участки, либо возмещения за счет соответственно казны Российской Федерации, субъекта РФ, муниципального образования. Возврат земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества прежним владельцам не допускается. Решение об изъятии может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков. Такое решение принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия (ст. 56 ЗК РФ). При этом решение об изъятии не может быть принято, если земельные участки: являются выморочным имуществом и на них отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на них нет объектов недвижимого имущества, находящегося в частной собственности или в пользовании третьих лиц; находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на них расположены объекты недвижимого имущества, которые являются выморочным или бесхозяйным имуществом. Переход прав на земельные участки и недвижимость, подлежащие изъятию, не влечет необходимости принятия нового решения об изъятии земельных участков или о внесении изменений в ранее принятое решение об изъятии. В течение 10 дней со дня принятия решения об изъятии органы, принявшие такое решение: размешают текст решения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет; обеспечивают опубликование решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов; направляют копию решения владельцам изымаемой недвижимости; направляют копию решения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; направляют организации, подавшей ходатайство об изъятии, копию этого решения. Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия. Оно может быть обжаловано в суд. Лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению. Владельцы изымаемых земельных участков несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка (ст. 280 ГК РФ). Если владелец изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Иск не может быть подан ранее чем до истечения 90 дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (ст. 282 ГК РФ). Порядок подготовки такого соглашения урегулирован в ст. 56 ЗК РФ. Для подготовки соглашения орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство: выступает заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию; уточнения их границ земельных участков; выступает заказчиком кадастровых работ в целях образования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков для их предоставления взамен изымаемых земельных участков; обращается от имени владельца изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков; выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества; осуществляет переговоры с владельцем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия; осуществляет совместно с органом исполнительной власти или органом местного самоуправления подготовку соглашения об изъятии недвижимости в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии; направляет проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания. Особо следует подчеркнуть, что согласия владельцев изымаемой недвижимости на осуществление указанных действий не требуется. Владельцы изымаемой недвижимости обязаны обеспечить доступ к земельным участкам и объектам недвижимого имущества на них в целях выполнения кадастровых работ, определения их рыночной стоимости.

Лекция, реферат. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд - понятие и виды. Классификация, сущность и особенности.

Оглавление книги открыть закрыть

Похожие работы:

Основания прекращения прав на земельные участки

26.01.2011/курсовая работа

Различие оснований прекращения права на земельные участки в зависимости от вида права. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Прекращение права на земельный участок, юридическая ответственность при нарушении законодательства.

referatwork.ru

Пример: Курсовая работа Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд

Курсовая работа, Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд

ВУЗ, город:

ЮЖНО-УРАЛЬСКИЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ

Предмет: Земельное право

Курсовая работа по теме:

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд

Страниц: 27

Автор: Ольга

2006 год

3 66

RUR 1490

Содержание

Введение 3

Глава 1. Изъятие земельного участка 5

1.1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд 5

1.2. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд 9

Глава 2. Новое в законодательстве о возмещении убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земель 14

2.1. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства 18

2.2. Порядок использования средств, перечисляемых в счет возмещения потерь 23

Заключение 25

Список источников и литературы 27

Выдержка

Земельный участок является недвижимым имуществом и представляет собой часть поверхности земли (в т.ч. почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации) . Границы земельного участка выносятся на местность в процессе проведения землеустроительных работ по межеванию. К средствам, индивидуализирующим земельный участок, относятся план земельного участка, в котором воспроизводятся в графической и текстовой формах сведения об участке, и его кадастровый номер. Земельные отношения представляют собой правоотношения по использованию и охране земель в РФ, урегулированное нормами земельного законодательства (ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации), в котором участвуют следующие лица: граждане, юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования (см. п.1 ст.5 ЗК РФ). Близко к подобного рода отношениям стоят имущественные отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками. Последние относятся к гражданско-правовым отношениям (п.3 ст.3 ЗК РФ).

Земельный участок может быть изъят у его собственника для государственных или муниципальных нужд. Но только при соблюдении ряда норм, гарантирующих права этого собственника. Об этом и пойдет речь в нашей статье.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 6 Земельного кодекса РФ часть земельного участка является объектом земельных отношений. В настоящее время сложилась судебная практика, согласно которой часть земельного участка может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений, если после раздела она образует самостоятельный земельный участок. Причем для отчуждения такого участка необходимо, чтобы он прошел государственный кадастровый учет. Тогда к изъятию части земельного участка предъявляются те же требования, что и при изъятии земельного участка.

Целью данной работы является рассмотрение порядка изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.

В соответствии с поставленной целью задачами работы будут являться рассмотрение следующих вопросов:

— охарактеризовать изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

— проанализировать условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

— раскрыть возмещение потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства;

— рассмотреть порядок использования средств, перечисляемых в счет возмещения потерь.

Общетеоретической базой исследования послужили труды ученых и ведущих специалистов в области земельного права: О.Н. Садикова, М.В. Бархатова, О.И. Крассова, В.Ф. Горбового, Т.Е.Абовой, А.Ю.Кабалкина, Р. Галиева, С.А. Боголюбов, И.О. Красновой, А.В. Мазурова, Б.В. Ерофеев, Е.А. Галиновской, Е.В. Романовой, Л.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, Е.А. Суханова и многих других..

При написании работы использовались следующие нормативные правовые акты: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и другие нормативные правовые акты.

Глава 1. Изъятие земельного участка

1.1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд

В условиях рыночной экономики особое значение приобретает правовой механизм, обеспечивающий гарантии стабильности прав на землю собственников земельных участков, лиц, использующих землю на иных титулах, и защиту их прав. Изъятие земельных участков, в том числе тех, которые находятся в частной земельной собственности, является одним из правовых инструментов, который дает возможность государству принудительно отчуждать земельные участки для использования их в публичных интересах.

Статья 49 ЗК закрепляет основные элементы механизма изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, когда это необходимо для государственных или муниципальных нужд. Прежде всего следует отметить, что принудительное изъятие (выкуп) допускается только в исключительных случаях. ЗК четко определяет эти случаи.

Во-первых, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков производится, если это необходимо для выполнения международных обязательств РФ.

Например, 25 апреля 1996 г. в Пекине было заключено Соглашение между Правительством РФ и Правительством КНР о заповеднике «Озеро Ханка».

Статья 1 Соглашения предусматривает, что Стороны создают в приграничных районах России и Китая совместный заповедник «Озеро Ханка», территория которого представлена водно-болотными экосистемами. Заповедник «Озеро Ханка» делится линией российско-китайской государственной границы на две части — государственный природный заповедник «Ханкайский» в Приморском крае (территория России) и заповедник «Озеро Ханка» в провинции Хэйлунцзян (территория КНР). Стороны могут в соответствии с законами своих государств изменять границы своей части заповедника. О каждом таком изменении Стороны должны информировать друг друга. Охрана, управление, научные исследования и мониторинг в отношении экосистем заповедника «Озеро Ханка» должны проводиться в соответствии с настоящим Соглашением и действующим законодательством Сторон. В этом случае международный договор явился основанием для изъятия соответствующих земельных участков и включения их в состав территории заповедника в связи с установлением режима земель государственного природного заповедника. .

Список использованной литературы

1. Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. №237. 25.12.1993 г.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 44. Ст. 4147.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. N 1. Ст. 16.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Часть первая. // Собрание Законодательства Российской Федерации. 1994. № 32.Ст. 3301.

5. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (с изменениями от 30 декабря 2001 г., 22 августа, 29 декабря 2004 г., 9 мая 2005 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. N 12. Ст. 1024.

6. Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики о заповеднике «Озеро Ханка» (Пекин, 25 апреля 1996 г.) // Бюллетень международных договоров. 1997. N 1. С. 63

7. Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г.

N 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2003. N 19. Ст. 1843.

8. Постановление Совета Министров — Правительства РФ от 28 января 1993 г. N 77 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства» // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993. N 6. Ст. 483

9. Постановление Правительства РФ от 15 мая 1999 г. N 534 «О внесении дополнения в Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства, утвержденное постановлением Совета Министров — Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 г. N 77» // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. N 21. Ст. 2625

10. Постановление Правительства РФ от 21 мая 2001 г. N 388 «Об утверждении такс для исчисления размера взысканий за ущерб, причиненный лесному фонду и не входящим в лесной фонд лесам нарушением лесного законодательства Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 22. Ст.2236..

11. Боголюбов С.А. Земельное право. М., 2001. 420 с.

12. Гражданское право. Том I. / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. М., 2004. 780 с.

13. Гражданское право. Учебник. Часть. Издание третье / Под ред. Сергеева Л.П., Толстого Ю.К. М., 1998. 820 с.

14. Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. М.: Юрист, 1998. 962 с.

15. Гражданское право: Учебник. 6-е издание // Отв. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М., 2004. 875 с.

16. Додонов В.Н., Каминская Е.В., Румянцев О.Г. Словарь гражданского права. М. 1998. 1095 с.

17. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник. 9-е издание. М., 2004. 365 с.

18. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М., 2003. 280 с.

19. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002. 630 с.

20. Мазуров А.В. Земельное право: Краткий курс лекций. М., 2003. 220 с.

21. Романова Е.В., Третьякова Т.В. Земельное право. Учебник для вузов. М., 2004. 275 с.

3 33

RUR 1490

Книги для самоподготовки по теме "Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд" - Курсовая работа

Природоресурсное право Российской Федерации

МГИУ , 2013

ISBN 5276012091,9785276012094

Полный юридический справочник землевладельца

Издательский дом "Питер" , 2013

ISBN 5388003973,9785388003973

В прил. включ. законодат. материалы

Нотариальная практика: ответы на вопросы: Выпуск 2 / Т. И. Зайцева ; Федер. нотар. палата. Центр нотар. исслед.

Wolters Kluwer Russia , 2013

ISBN 5466003522,9785466003529

Проблемы судебной практики в сфере оборота земли

Wolters Kluwer Russia , 2013

ISBN 5466001376,9785466001372

О праве частной собственности в России (критический очерк)

Wolters Kluwer Russia , 2013

ISBN 5466002046,9785466002041

Study of private property rights in Russia, including the property of commercial and non-commercial...

Основные кодексы и законы Российской Федерации

ОЛМА Медиа Групп , 2013

ISBN 5765431526,9785765431528

Статьи по теме для самостоятельной работы

Изъятие по-московски: приёмы самообороны - Портал о недвижимости Realto.Ru

Быть «Новой Москвой» нелегко: жители новообразованного ТиНАО ждут принудительных изъятий земли. Согласно новому федеральному закону, любой житель нового округа может лишиться своего огорода, если на нём решат построить дорогу, школу или ещё что-нибудь за счёт бюджета. Но забирать земельные участки у своих граждан государство могло и раньше: Земельный и Гражданский кодексы предусматривают... далее

В Сибирском федеральном округе к разработке схем территориального планирования не приступила только Хакасия - РИА Сибирь

В Сибирском федеральном округе к разработке схем территориального планирования не приступила только Хакасия. Как сообщает пресс-служба Министерства регионального развития РФ, это было отмечено при обзоре состояния дел в федеральных округах на видео-совещании "О ходе разработки документов территориального планирования субъектов и поселений Российской... В пресс-службе пояснили, что обсуждался... далее

Обратная связь: проверка по публикации в газете «Рыбак Камчатки - газета

Камчатская межрайонная природоохранная прокуратура по поручению прокуратуры края провела проверку по статье «Держать и не пущать. далее

Обеспечение жильем льготных групп граждан: городские программы - Молнет.ру

В настоящее время действует масштабная программа города Москвы «Жилище» (утверждена постановлением Правительства Москвы от 27........... далее

nadfl.ru

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд, Земельное право

Пример готовой курсовой работы по предмету: Земельное право

Содержание

Введение 3

Глава

1. Изъятие земельного участка 5

1.1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд 5

1.2. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд 9

Глава

2. Новое в законодательстве о возмещении убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земель 14

2.1. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства 18

2.2. Порядок использования средств, перечисляемых в счет возмещения потерь 23

Заключение 25

Список источников и литературы 27

Выдержка из текста

Введение

Границы земельного участка выносятся на местность в процессе проведения землеустроительных работ по межеванию. К средствам, индивидуализирующим земельный участок, относятся план земельного участка, в котором воспроизводятся в графической и текстовой формах сведения об участке, и его кадастровый номер. Земельные отношения представляют собой правоотношения по использованию и охране земель в РФ, урегулированное нормами земельного законодательства (ст.

3 Земельного кодекса Российской Федерации), в котором участвуют следующие лица: граждане, юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования (см. п. 1 ст.5 ЗК РФ).

Близко к подобного рода отношениям стоят имущественные отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками. Последние относятся к гражданско-правовым отношениям (п. 3 ст.3 ЗК РФ).

Целью данной работы является рассмотрение порядка изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.

В соответствии с поставленной целью задачами работы будут являться рассмотрение следующих вопросов:

— охарактеризовать изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
— проанализировать условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
— раскрыть возмещение потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства;
— рассмотреть порядок использования средств, перечисляемых в счет возмещения потерь.

Глава

1. Изъятие земельного участка

1.1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Статья

4. ЗК закрепляет основные элементы механизма изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, когда это необходимо для государственных или муниципальных нужд. Прежде всего следует отметить, что принудительное изъятие (выкуп) допускается только в исключительных случаях. ЗК четко определяет эти случаи.

Например,

2. апреля 1996 г. в Пекине было заключено Соглашение между Правительством РФ и Правительством КНР о заповеднике «Озеро Ханка». Статья 1 Соглашения предусматривает, что Стороны создают в приграничных районах России и Китая совместный заповедник «Озеро Ханка», территория которого представлена водно-болотными экосистемами. Заповедник «Озеро Ханка» делится линией российско-китайской государственной границы на две части — государственный природный заповедник «Ханкайский» в Приморском крае (территория России) и заповедник «Озеро Ханка» в провинции Хэйлунцзян (территория КНР).

Стороны могут в соответствии с законами своих государств изменять границы своей части заповедника. О каждом таком изменении Стороны должны информировать друг друга. Охрана, управление, научные исследования и мониторинг в отношении экосистем заповедника «Озеро Ханка» должны проводиться в соответствии с настоящим Соглашением и действующим законодательством Сторон. В этом случае международный договор явился основанием для изъятия соответствующих земельных участков и включения их в состав территории заповедника в связи с установлением режима земель государственного природного заповедника.

Список использованной литературы

1.Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием

1. декабря 1993 года // Российская газета. № 237. 25.12.1993 г.

2.Земельный кодекс Российской Федерации от

2. октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями от

3. июня 2003 г.,

2. июня, 3 октября, 21,

2. декабря 2004 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N

44. Ст. 4147.

3.Градостроительный кодекс Российской Федерации от

2. декабря 2004 г. N 190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. N

1. Ст. 16.

4.Гражданский кодекс Российской Федерации от

3. ноября 1994 года № 51-ФЗ. Часть первая. // Собрание Законодательства Российской Федерации. 1994. № 32.Ст. 3301.

5.Федеральный закон от

1. марта 1995 г. N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (с изменениями от

3. декабря 2001 г.,

2. августа,

2. декабря 2004 г., 9 мая 2005 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. N

12. Ст. 1024.

6.Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики о заповеднике «Озеро Ханка» (Пекин,

2. апреля 1996 г.) // Бюллетень международных договоров. 1997. N 1. С. 63

7.Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2003. N

19. Ст. 1843

8.Постановление Совета Министров — Правительства РФ от

2. января 1993 г. N 77 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства» // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1993. N

6. Ст. 483

9.Постановление Правительства РФ от

1. мая 1999 г. N 534 «О внесении дополнения в Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства, утвержденное постановлением Совета Министров — Правительства Российской Федерации от

2. января 1993 г. N 77″ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. N

21. Ст. 2625

10.Постановление Правительства РФ от

2. мая 2001 г. N 388 «Об утверждении такс для исчисления размера взысканий за ущерб, причиненный лесному фонду и не входящим в лесной фонд лесам нарушением лесного законодательства Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N

22. Ст. 2236.

11.Боголюбов С.А. Земельное право. М., 2001. 420 с.

12.Гражданское право. Том I. / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. М., 2004. 780 с.

13.Гражданское право. Учебник. Часть. Издание третье / Под ред. Сергеева Л.П., Толстого Ю.К. М., 1998. 820 с.

14.Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П. Гришаева. М.: Юрист, 1998. 962 с.

15.Гражданское право: Учебник. 6-е издание // Отв. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М., 2004. 875 с.

16.Додонов В.Н., Каминская Е.В., Румянцев О.Г. Словарь гражданского права. М. 1998. 1095 с.

17.Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник. 9-е издание. М., 2004. 365 с.

18.Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М., 2003. 280 с.

19.Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002. 630 с.

20.Мазуров А.В. Земельное право: Краткий курс лекций. М., 2003. 220 с.

21.Романова Е.В., Третьякова Т.В. Земельное право. Учебник для вузов. М., 2004. 275 с.

referatbooks.ru

Смотрите также

..:::Новинки:::..

Windows Commander 5.11 Свежая версия.

Новая версия
IrfanView 3.75 (рус)

Обновление текстового редактора TextEd, уже 1.75a

System mechanic 3.7f
Новая версия

Обновление плагинов для WC, смотрим :-)

Весь Winamp
Посетите новый сайт.

WinRaR 3.00
Релиз уже здесь

PowerDesk 4.0 free
Просто - напросто сильный upgrade проводника.

..:::Счетчики:::..

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд. Реферат изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Оглавление книги открыть закрыть

Курсовая работа, Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд

Рекомендуем посмотреть похожие работы:

Договор поставки для государственных и муниципальных нужд (Дипломная работа, 2010)

Земельное право (код - ЗП), 18 заданий по 5 тестовых вопроса (Контрольная работа, 2013)

Правовое регулирование закупок товаров для государственных и муниципальных нужд (Курсовая работа, 2011)

Договор на поставку для государственных нужд (Дипломная работа, 2012)

Содержание

Выдержка

Список использованной литературы

Книги для самоподготовки по теме "Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд" - Курсовая работа

Статьи по теме для самостоятельной работы

Изъятие по-московски: приёмы самообороны - Портал о недвижимости Realto.Ru

В Сибирском федеральном округе к разработке схем территориального планирования не приступила только Хакасия - РИА Сибирь

Обратная связь: проверка по публикации в газете «Рыбак Камчатки - газета

Обеспечение жильем льготных групп граждан: городские программы - Молнет.ру

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд, Земельное право

Пример готовой курсовой работы по предмету: Земельное право

Содержание

Выдержка из текста

Например,

Список использованной литературы

Смотрите также