Контрольная работа по бедной лизе: Контрольная работа по по повести Н.М. Карамзина «Бедная Лиза»

Содержание

Контрольная работа по по повести Н.М. Карамзина «Бедная Лиза»

Какой город описывает Карамзин в повести?___________ Какие эпитеты он использует?__________________________________________________________________________

Где именно проживала Лиза ( текст):___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Какова судьба Лизы и ее близких в начале повести?_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Как и где познакомились Лиза и Эраст?___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Что делала мама, чтобы защитить свою дочь?___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Опишите вторую встречу с Эрастом:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Что предложил Эраст матери Лизы?:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Как описывает Эраста Карамзин?:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Чем Лиза привлекла Эраста?__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

О чем мечтала Лиза, глядя на пастуха? ( стр. 92)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Почему Эраст запретил Лизе рассказывать об их чувствах матери?_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Как природа вторила чувствам Лизы ( стр. 93- текст)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Какой была жизнь Лизы без Эраста ( признания, стр. 94):_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Каковы были планы Эраста по отношению к Лизе (текст, стр. 95):_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Чем была расстроена Лиза ( стр. 95):____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Какие слова Эраста заставили Лизу броситься к нему в объятия???:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

«Переживания природы» из-за чистых отношений Лизы и Эраста ( стр. 96):_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Как изменилось отношение Эраста к Лизе:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Что говорит Эраст Лизе перед отправление на войну ( стр. 97, последний абзац):__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

По какой причине Эраст оттолкнул Лизу?___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Что сделала Лиза после разговора с Эрастом?________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

За что автор осуждает Эраста и в чем сочувствует ему?:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Тест Бедная Лиза с ответами (9 класс) на знание текста повести Карамзина онлайн

Сложность: знаток. Последний раз тест пройден 1 час назад.

Перед прохождением теста рекомендуем прочитать:

Материал подготовлен совместно с учителем высшей категории

Опыт работы учителем русского языка и литературы — 27 лет.

Вопрос 1 из 11
В каком году было написано произведение Карамзина «Бедная Лиза»?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: Повесть Николая Михайловича Карамзина «Бедная Лиза» была написана в 1792 году.
В вопросе ошибка?
Следующий вопросПодсказка 50/50Ответить
Вопрос 2 из 11
К какому литературному направлению относится произведение «Бедная Лиза»?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: Повесть «Бедная Лиза» относится к литературному направлению сентиментализм, которое было весьма популярным в литературе в конце XVIII столетия. Основоположником сентиментализма в России стал Николай Михайлович Карамзин.
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 3 из 11
Какие признаки сентиментализма присущи произведению «Бедная Лиза»?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: Главный признак сентиментализма в повести «Бедная Лиза» — это сильные чувства, которые одерживают верх над голосом разума. Кроме того, в произведении присутствуют лирические отступления автора, описания природы, что также соответствует сентиментализму.
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 4 из 11
Кто из героев произведения «Бедная Лиза» любил «те предметы, которые трогают сердце и заставляют проливать слезы нежной скорби»?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: Слова принадлежат рассказчику. «…Но всего чаще привлекает меня к стенам Си…нова монастыря воспоминание о плачевной судьбе Лизы, бедной Лизы. Ах! Я люблю те предметы, которые трогают мое сердце и заставляют меня проливать слезы нежной скорби!..»
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 5 из 11
Кем был отец Лизы?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: «….Отец Лизин был довольно зажиточный поселянин, потому что он любил работу, пахал хорошо землю и вел всегда трезвую жизнь…»
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 6 из 11
Какие цветы продавала Лиза в день знакомства с Эрастом?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: «. ..Луга покрылись цветами, и Лиза пришла в Москву с ландышами. Молодой, хорошо одетый человек, приятного вида, встретился ей на улице…»
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 7 из 11
О ком из героев идет речь в цитате: «с изрядным разумом и добрым сердцем, добрым от природы, но слабым и ветреным»?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: «…Эраст был довольно богатый дворянин, с изрядным разумом и добрым сердцем, добрым от природы, но слабым и ветреным…»
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 8 из 11
Как Эраст называл Лизу?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: «. ..Эраст восхищался своей пастушкой — так называл Лизу…»
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 9 из 11
Почему Эрасту пришлось покинуть Лизу?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: «…Любезная Лиза! Мне должно на несколько времени с тобою проститься. Ты знаешь, что у нас война, я в службе, полк мой идет в поход…»
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 10 из 11
Что решил сделать Эраст, чтобы поправить материальное положение после того как проиграл в карты свое состояние?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: «…Эраст возвратился в Москву, отягченный долгами. Ему оставался один способ поправить свои обстоятельства — жениться на пожилой богатой вдове, которая давно была влюблена в него…»
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить
Вопрос 11 из 11
Что сделала Лиза, узнав об измене Эраста?
- Правильный ответ
- Неправильный ответ
- Пояснение: «…она бросилась в воду. Анюта закричала, заплакала, но не могла спасти ее, побежала в деревню — собрались люди и вытащили Лизу, но она была уже мертвая…»
В вопросе ошибка?
Подсказка 50/50Ответить

Доска почёта

Чтобы попасть сюда — пройдите тест.

Вертий Артур
11/11
Даниил Михайлов
11/11
Рома Шахурин
11/11
Максим Салходинов
8/11
Алена Линкевич
11/11
Aleksandrs Buslajevs
11/11
즐라타 다느케르
10/11
Аким Танков
11/11
Nik Off
9/11
Яценко Данил
11/11

ТОП-5 тестовкоторые проходят вместе с этим

Карамзин – русский писатель, основатель такого известного литературного течения в России, как сентиментализм. В средней школе изучается его повесть «Бедная Лиза». После прочтения этого произведения, учитель может предложить учащимся такую форму работы на уроке, как тест по «Бедной Лизе» с ответами (9 класс). Подобная контрольная работа даст возможность ученикам реально оценить свои знания по данной теме, а в случае необходимости перечитать этот текст ещё раз, так как несмотря на внешнюю простоту сюжета, в данном произведении поднимаются довольно важные жизненные вопросы, требующие серьёзного и вдумчивого их рассмотрения. А «Бедная Лиза» тест как раз и поможет ребятам разобраться во всех сложностях данного произведения Карамзина.

Ну а хорошее знание текста сможет помочь им при подготовке к написанию контрольного сочинения и сдаче ОГЭ, в вопросах которого может присутствовать и эта тема. Это, конечно, касается только тех ребят, кто любит литературу и на сдачу выпускных экзаменов выберет именно этот предмет.

Рейтинг теста

Средняя оценка: 4.2. Всего получено оценок: 20626.

А какую оценку получите вы? Чтобы узнать — пройдите тест.

Контрольная работа «Сентиментализм. Н.М. Карамзин «Бедная Лиза» для учащихся 9 класса

Зачетная работа № 4
«Сентиментализм. Н.М. Карамзин «Бедная Лиза». 9класс
Дата: ___________________________
Фамилия, имя______________________

Героем художественных произведений писателей-сентименталистов XVIII века становится:

а) активный человек-гражданин и патриот, ставящий превыше всего интересы государства;
б) активный человек, ставящий превыше всего свои чувства и эмоции;
в) необычный человек, стремящийся изменить мир или убежать от действительности;
г) обычный человек – представитель определенного социального круга.

Ведущими жанрами в литературе сентиментализма являются:
а) ода, героическая поэма
б) записки путешественника, письма
в) баллада, элегия, повесть, дневник

Основная задача литературы сентиментализма:
а) отразить индивидуальный внутренний мир героя;
б) воспитать новое поколение, способное защищать интересы государства;

в) показать законы действительности, постичь взаимообусловленность явлений;
г) представить мир во всей его сложности и противоречивости.

4. картины природы в произведении:
А) являются фоном повествования;
Б) показывают смену времен года;
В) передают настроение Лизы.
5. . Фраза из «Бедной Лизы», ставшая крылатой:
А) «Однако ж, Лиза, лучше кормиться трудами своими и ничего не брать даром»;
Б) «И крестьянки любить умеют»;
В) «Смерть за отечество не страшна».
6. . Эпитет «бедная» в названии произведения означает:
А) нищая;
Б) обездоленная;
В) несчастная.
7.. Новаторство Карамзина проявилось:
А) в обличении социального неравенства героев;
Б) в осуждении паразитического образа жизни Эраста;
В) в детальном изображении внутреннего мира героини.

Перечислите представителей сентиментализма XVIII века. Назовите 2-3 произведения этих авторов.
______________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·

·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·Как изображается герой в литературе сентиментализма? Назовите отличительные черты сентиментализма как литературного направления.

_______________________________________________________________________________________________________________________________
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·В.

Г. Белинский отмечал: «Карамзин первый на Руси начал писать повести, в которых действовали люди, изображалась жизнь сердца и страстей посреди обыкновенного быта». Подтвердите эти слова, опираясь на содержание повести «Бедная Лиза».
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
Литературный критик П.

Н. Берков писал о смысле повести «Бедная Лиза»: «Смысл повести мы видим не только в драме «поселянки» Лизы, но и в драме дворянина Эраста, о которой сжато, но сильно сказано в последнем абзаце произведения. Думаю, всякий непредубежденный читатель согласится со мной, что в пяти строках эпилога «Бедной Лизы» содержится конспект большой психологической повести, героем которой является «бедный Эраст». Согласны ли Вы с критиком П.Н. Берковым? Свой ответ аргументируйте.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заголовок 1Заголовок 2Заголовок 315

Приложенные файлы

rabota. doc2
Размер файла: 43 kB Загрузок: 109

Контрольная работа по литературе по темам «Древнерусская литература», «УНТ», «Литература 18 века»

Контрольная работа №1 Вариант 1

1. Выберите вариант, где перечислены только жанры фольклора:1)Былина, баллада, басня.2) Летопись, сказка, житие.3) народная песня, легенда, былина.

2. Укажите жанры древнерусской литературы:1) Летопись, сказка, пословица. 2) Житие, слово, поучение. 3) Историческая песня, житие, слово.

А3 . Укажите, кто является автором «Жития Сергия Радонежского». 1. Боян 2. Нестор 3. Епифаний Премудрый 4. Н.М.Карамзин

3. Выберите из списка писателей, произведения которых принадлежат классицизму: 1) М.В.Ломоносов 2) А.С.Пушкин 3)Н.М.Карамзин 4) Г.Р.Державин

4. Соотнесите автора приведённых ниже строк и его произведение.1) О вы, которых ожидает Отечество от недр своих
И видеть таковых желает,
Каких зовет от стран чужих

2) «Так! – весь я не умру, но часть меня большая,

От тлена убежав, по смерти станет жить…»

3) «Но всего приятнее для меня то место, некотором возвышаются мрачные, готические башни Си. ..нова монастыря. Стоя на сей горе, видишь на правой стороне почти всю Москву, сию ужасную громаду домов и церквей, которая представляется глазам в образе величественного амфитеатра»

а) М.В.Ломоносов б)Н.М.Карамзин в) Г.Р.Державин

А5 Художественное своеобразие сентиментализма, основоположником которого в России был Н.М.Карамзин, состоит:1) в изображении внутреннего мира и чувств человека; 2) в изучении личностных качеств человека; 3) в описании внешней красоты.

6. «Ибо и крестьянки любить умеют» произносит:

1) Эраст 2) мать Лизы 3) Лиза 4) повествователь

7. Что противопоставляет Н.М.Карамзин в повести «Бедная Лиза»:1) Мир города и деревни, 2) красоту и уродство героев, 3) образованность и ограниченность героев.

8. Перечислите героев исторических песен разных периодов.

9. Как мотив денег раскрывается у Н.М.Карамзина в повести «Бедная Лиза».

10. Постройте связное рассуждение, отвечая на вопрос: «Вспомните как можно больше толкований слова бедная , какие значения можно отнести к героине повести Карамзина «Бедная Лиза»

Контрольная работа №1 Вариант 2

1. Выберите особенности исторических песен: 1)отражается понимание народом определённых исторических событий, явлений,2) восхваляют деяния правителей, 3) содержат жизнеописание святых.

2. В каком жанре древнерусской литературы за основу берутся чудеса, связанные с подлинной верой в Бога: 1)Житие 2)Воинская повесть 3)Слово 4)Летопись

3. Выберите из списка произведения, автор которых Г.Р.Державин:

1) «Памятник»(1795), 2) ода «Властителям и судиям» , 3) повесть «Бедная Лиза», 4) «Недоросль»

4. Соотнесите автора приведённых ниже строк и его произведение.

1)Везде царствовала тишина. Но скоро восходящее светило дня пробудило все творение: рощи, кусточки оживились, птички вспорхнули и запели, цветы подняли свои головки, чтобы напитаться животворными лучами света.

2) О Муза! возгордись заслугой справедливой,
И пре́зрит кто тебя, сама тех презирай

3) Науки юношей питают,
Отраду старым подают,
В счастливой жизни украшают,
В несчастной случай берегут

а) М. В.Ломоносов б)Н.М.Карамзин в) Г.Р.Державин

5 . Задача повествователя в повести Н.М.Карамзина «Бедная Лиза»:

1) осветить события, не выражая своей позиции; 2) дать событиям субъективно-эмоциональную оценку; 3) исторически точно передать особенности быта жителей Москвы конца VIII века.

6 Портрет Эраста отражает:1) внешнюю красоту героя; 2) отношение автора к герою; 3) внешность, образ жизни героя, особенности его характера.

7. Картины природы в произведении:1) являются фоном повествования; 2) показывают смену времен года;3) передают настроение Лизы.

8. Перечислите героев известной вам житийной литературы.

9. Докажите, что рассказчик у Н.М.Карамзина в повести «Бедная Лиза» является персонажем произведения.

10 Постройте связное рассуждение, отвечая на вопрос: «Вспомните как можно больше толкований слова «бедная» , какие значения можно отнести к главной героине повести Н.М.Карамзина «Бедная Лиза»

Тест по повести «Бедная Лиза» в вопросах и ответах, викторина

«Бедная Лиза».

Художник
Т. Третьяков

В этой статье представлен тест по повести «Бедная Лиза» Карамзина в вопросах и ответах (материалы для викторины).

Тест по повести «Бедная Лиза» Карамзина в вопросах и ответах, викторина

1. К какому сословию принадлежит Эраст?

купцы
дворяне
мещане
крестьяне

2. Какие изделия умеет вязать Лиза?

чулки
ковры
сумки
лапти

3. В каком городе Лиза встречает Эраста?

Москва
Петербург
Ярославль
Киев

4. Что продает Лиза, когда впервые встречает Эраста?

розы
тюльпаны
ромашки
ландыши

5. Какого цвет глаза у бедной Лизы?

голубые
серые
карие
зеленые

6. К какому сословию принадлежит Лиза?

дворяне
купцы
мещане
крестьяне

7. На ком женится Эраст в конце повести?

на бедной Лизе
на молодой аристократке
на старой вдове
на французской актрисе

8. Какие книги читает Эраст?

книги по истории
медицинский словарь
романы
книги по философии

9. Где живет бедная Лиза?

в каменном доме
в хижине
в землянке
в подвале

10. С кем живет бедная Лиза?

с отцом и матерью
с отцом
с теткой
с матерью

11. Куда уезжает Эраст на несколько месяцев?

на учебу
на войну
в путешествие
в деревню

12. Что происходит с Эрастом на войне? Он:

попадает в плен
служит в штабе
играет в карты
пьянствует

Правильные ответы на вопросы теста

ответ 2 (дворяне)
ответ 1 (чулки)
ответ 1 (Москва)
ответ 4 (ландыши)
ответ 1 (голубые)
ответ 4 (крестьяне)
ответ 3 (на старой вдове)
ответ 3 (романы)
ответ 2 (в хижине)
ответ 4 (с матерью)
ответ 2 (на войну)
ответ 3 (играет в карты)

Контрольная работа № 2.

Литература XVIII века. М. В. Ломоносов. Г. Р. Державин. А. Н. Радищев. Н. М. Карамзин

Вариант 1

• Выполните задания 1 — 7.

Ответом к заданиям 1 — 5 является слово или цифра.

1. Установите соответствие между фамилиями писателей и фактами их биографии.

К каждой позиции первого столбца подберите соответствующую позицию из второго столбца.

Писатели

A) М. В. Ломоносов

Б) Г. Р. Державин

B) Н. М. Карамзин

Факты биографии

1) На протяжении жизни занимал ряд важных государственных постов, служил при дворе трёх правителей. Автор знаменитой оды, в которой он прославляет императрицу и сатирически характеризует её окружение.

2) Реформатор русского языка, создатель уникального исторического труда; самый яркий представитель сентиментализма в русской литературе.

3) Как учёный-филолог составил первую русскую грамматику, разработал «правила российского стихотворства», создал учебник риторики и учение о «штилях»; автор многих стихотворных произведений.

4) Русский литератор екатерининской эпохи, автор комедии «Бригадир» и других сатирических произведений, направленных на улучшение социально-политического порядка в России. Один из ярких представителей русского классицизма.

Ответ запишите цифрами в таблице.

Ответ:

2. Установите соответствие между фамилиями писателей и их произведениями.

К каждой позиции первого столбца подберите соответствующую позицию из второго столбца.

Писатели

A) М. В. Ломоносов

Б) Н. М. Карамзин

B) Г. Р. Державин

Произведения

1) «Ода на день восшествия на Всероссийский престол Её Величества государыни императрицы Елисаветы Петровны 1747 года»

2) «Светлана»

3) «Памятник»

4) «Бедная Лиза»

Ответ запишите цифрами в таблице.

Ответ:

3. Установите соответствие между произведениями и темами, которые них раскрываются. К каждой позиции первого столбца подберите соответствующую позицию из второго столбца.

Писатели

A) М. В. Ломоносов. «Вечернее размышление о Божием Величестве при случае великого северного сияния»

Б) Г. Р. Державин. «Властителям и судиям»

B) А. Н. Радищев. «Путешествие из Петербурга в Москву»

Тема произведения

1) бездействие правителей, их равнодушие к жизни простых людей

2) необъятность Вселенной и постижение её законов

3) трагическая любовь простой крестьянской девушки

4) крепостное право и его пагубное влияние на развитие России

Ответ запишите цифрами в таблице.

Ответ:

4. Назовите литературное направление, черты которого нашли отражение в творчестве М. В. Ломоносова и Г. Р. Державина.

Ответ: …

5. К какому жанру относится стихотворение Г. Р. Державина «Властителям и судиям»?

Ответ: .. .

• Прочитайте стихотворение Г. Р. Державина «Властителям и судиям» и выполните задание 6.

Восстал всевышний бог, да судит

Земных богов во сонме их;

Доколе, рек, доколь вам будет

Щадить неправедных и злых?

Ваш долг есть: сохранять законы,

На лица сильных не взирать,

Без помощи, без обороны

Сирот и вдов не оставлять.

Ваш долг: спасать от бед невинных,

Несчастливым подать покров;

От сильных защищать бессильных,

Исторгнуть бедных из оков.

Не внемлют! видят — и не знают!

Покрыты мздою очеса:

Злодействы землю потрясают,

Неправда зыблет небеса.

Цари! Я мнил, вы боги властны,

Никто над вами не судья,

Но вы, как я подобно, страстны,

И так же смертны, как и я.

И вы подобно так падёте,

Как с древ увядший лист падёт!

И вы подобно так умрёте,

Как ваш последний раб умрёт!

Воскресни, боже! боже правых!

И их молению внемли:

Приди, суди, карай лукавых,

И будь един царём земли!

6. Какими предстают в стихотворении «властители и судии» и соответствует ли их облик представлению поэта о просвещённом государственном деятеле? Дайте связный ответ в объёме 5 — 10 предложений.

Ответ: …

• Прочитайте текст 81 псалма и выполните задание 7.

Бог стал в сонме богов; среди богов произнёс суд. Доколе будете вы судить неправедно и оказывать лицеприятие нечестивым?

Давайте суд бедному и сироте; угнетённому и нищему оказывайте справедливость.

Избавляйте бедного и нищего, исторгайте его из рук нечестивых.

Не знают, не разумеют, во тьме ходят; все основания земли колеблются.

Он сказал: вы — боги, и сыны Всевышнего — все вы. Но вы умрёте, как человеки, и падёте, как всякий из князей.

Восстань, Боже, суди землю; ибо ты наследуешь все народы.

7. Удалось ли Державину сохранить смысл псалма и в то же время сделать его современным? Свой ответ обоснуйте. Дайте связный ответ в объёме 5 — 10 предложений.

Ответ: …

Вариант 2

• Выполните задания 1 — 7.

Ответом к заданиям 1 — 5 является слово или цифра.

1. Установите соответствие между фамилиями писателей и фактами их биографии.

К каждой позиции первого столбца подберите соответствующую позицию из второго столбца.

Писатели

A) М. В. Ломоносов

Б) Г. Р. Державин

B) Н. М. Карамзин

Факты биографии

1) Основоположник романтизма в русской поэзии, автор множества элегий, посланий, песен, баллад. Блестящий переводчик, участник литературного объединения «Арзамас», литературный наставник и друг А. С. Пушкина.

2) Русский поэт эпохи Просвещения, государственный деятель Российской империи. Присутствовал на публичном экзамене по русской словесности в Царскосельском Лицее и оценил дарование юного А. С. Пушкина.

3) Один из образованнейших людей своего времени, учёный, историк, поэт, художник. Автор «Российской грамматики», «Риторики», «правил российского стихосложения», теории о «штилях».

4) Крупнейший представитель русского сентиментализма, историк, создатель одного из первых трудов по истории России. Император Александр I именным указом даровал ему звание историографа.

Ответ запишите цифрами в таблице.

Ответ:

2. Установите соответствие между фамилиями писателей и их произведениями.

К каждой позиции первого столбца подберите соответствующую позицию из второго столбца.

Писатели

A) М. В. Ломоносов

Б) А. Н. Радищев

B) Г. Р. Державин

Произведения

1) «Вечернее размышление о Божием Величестве при случае великого северного сияния»

2) «Путешествие из Петербурга в Москву»

3) «Властителям и судиям»

4) «История государства Российского»

Ответ запишите цифрами в таблице.

Ответ:

3. Установите соответствие между произведениями и темами, которые в них раскрываются. К каждой позиции первого столбца подберите соответствующую позицию из второго столбца.

Произведения

A) М. В. Ломоносов. «Ода на день восшествия на Всероссийский престол Её Величества государыни императрицы Елисаветы Петровны 1747 года»

Б) Г. Р. Державин. «Памятник»

B) Н. М. Карамзин. «Бедная Лиза»

Темы

1) крепостное право и его пагубное влияние на развитие России

2) мудрое правление просвещённого монарха, деятельность которого направлена на развитие отечественных наук и процветание России

3) назначение поэзии и бессмертие поэта

4) трагическая любовь простой крестьянской девушки

Ответ запишите цифрами в таблице.

Ответ:

4. Назовите литературное направление, черты которого нашли отражение в творчестве Н. М. Карамзина и А. Н. Радищева.

Ответ: . ..

5. К какому жанру относится произведение Н. М. Карамзина «Бедная Лиза»?

Ответ: …

• Прочитайте стихотворение Г. Р. Державина «Памятник» и выполните задание 6.

Я памятник себе воздвиг чудесный, вечный,

Металлов твёрже он и выше пирамид;

Ни вихрь его, ни гром не сломит быстротечный,

И времени полёт его не сокрушит.

Так! — весь я не умру, но часть меня большая,

От тлена убежав, по смерти станет жить,

И слава возрастёт моя, не увядая,

Доколь славянов род вселенна будет чтить.

Слух пройдет обо мне от Белых вод до Чёрных,

Где Волга, Дон, Нева, с Рифея льёт Урал;

Всяк будет помнить то в народах неисчётных,

Как из безвестности я тем известен стал,

Что первый я дерзнул в забавном русском слоге

О добродетелях Фелицы возгласить,

В сердечной простоте беседовать о Боге

И истину царям с улыбкой говорить.

О муза! возгордись заслугой справедливой,

И презрит кто тебя, сама тех презирай;

Непринуждённою рукой неторопливой

Чело твоё зарёй бессмертия венчай.

6. В чём, по мысли Г. Р. Державина, заключается истинная награда для поэтического таланта? Дайте связный ответ в объёме 5 — 10 предложений.

Ответ: …

• Прочитайте стихотворение А. С. Пушкина «Я памятник себе воздвиг нерукотворный…» и выполните задание 7.

Я памятник себе воздвиг нерукотворный,

К нему не зарастёт народная тропа,

Вознёсся выше он главою непокорной

Александрийского столпа.

Нет, весь я не умру — душа в заветной лире

Мой прах переживёт и тленья убежит —

И славен буду я, доколь в подлунном мире

Жив будет хоть один пиит.

Слух обо мне пройдёт по всей Руси великой,

И назовёт меня всяк сущий в ней язык,

И гордый внук славян, и финн, и ныне дикой

Тунгус, и друг степей калмык.

И долго буду тем любезен я народу,

Что чувства добрые я лирой пробуждал,

Что в мой жестокий век восславил я Свободу

И милость к падшим призывал.

Веленью божию, о муза, будь послушна,

Обиды не страшась, не требуя венца,

Хвалу и клевету приемли равнодушно

И не оспоривай глупца.

7. В чём сходство и различие звучания темы поэтического бессмертия у Г. Р. Державина и А. С. Пушкина? Дайте связный ответ в объёме 5 — 10 предложений.

Ответ: …

ПредыдущаяСодержаниеСледующая

метод сопоставительного анализа, выполненная курсовая работа по литературе на Автор24

Образ матери в русской литературе

По наблюдениям литературоведов, образы женщины в русской литературе — это одни из самых «чистых» и искренних образов, которые только можно встретить на страницах произведениях русских авторов. Женские персонажи обычно отличаются большой глубиной чувств, большой эмоциональностью, большим сердцем. Это героини, способные сражаться и жертвовать. Через женские образы выражалась идея русского национальн…

подробнее

Зарубежная литература XVIII века

XVIII век вошёл в мировую историю как эпоха Просвещения.
По-другому XVIII век называют «веком Разума». Это наименование наводит на мысль об определении, данном эпохе Просвещения немецким мыслителем Иммануилом Кантом. Кант писал: «Просвещение — это выход человека из состояния своего несовершеннолетия, в котором он находился по собственной вине». По его мнению, девизом Просвещения должна быть фраза «…

подробнее

Проблемы перевода зарубежной литературы

Известно, что развитие зарубежной литературы происходило одинаково по всей Европе. Однако, зарубежная литература бывает разной: она может быть написана на английском, французском, немецком, шведском, испанском и многих других языках. В каждой из этих стран литература приобрела свои характерные черты, отличалась чем-то своим от других. Главным образом, это обусловлено менталитетом этих стран, их вн…

подробнее

Жизнь Венедикта Ерофеева

Венедикта Ерофеева называют «человек, напуганный счастьем». Этот талантливый писатель родился в октябре 1938 года в поселке Нива-2 в Мурманской области в многодетной семье. Отец писателя Василий Васильевич был начальником железнодорожной станции, а мать, Анна Андреевна, занималась ведением домашнего хозяйства.
В начале войны семья Ерофеевых переехала на станцию Хибины Кировской ветки. Через месяц …

подробнее

Как пройти проверку арендного кредита с плохим кредитом за 4 шага

Найдите поручителя, предложите досрочно внести арендную плату с более высоким гарантийным депозитом и покажите подробные истории занятости и банковские выписки, чтобы показать, что вы несете ответственность за деньги.

При таком конкурентном рынке аренды жилья заявителям с плохой кредитной историей может быть сложно найти жилье. Иногда плохой кредитный рейтинг возникает из-за трудных обстоятельств, не зависящих от вас, поэтому может быть неприятно, когда вам отказывают в аренде по этой причине.Однако домовладельцы должны проводить эти проверки, чтобы обезопасить себя и убедиться, что они защищают свою собственность.

И то, что у кандидата плохая кредитная история, не означает, что это конец пути. Взгляните на разделы ниже, чтобы узнать больше об этом процессе и о том, что вы можете сделать, чтобы пройти проверку кредитоспособности квартиры:

Почему домовладельцы требуют проверки кредита на квартиру?

Хотя это может показаться излишним, учитывая все остальные документы, требуемые в заявке на аренду, проверка кредитоспособности на самом деле является одной из наиболее важных частей справочной информации арендатора.Кредитные чеки — стандартная часть практически любой заявки на аренду в США. Содержание недвижимости очень дорогое, а поиск новых арендаторов — это напряженный и трудоемкий процесс.

Проведя тщательное предварительное исследование, арендодатели гарантируют, что они найдут ответственных, финансово стабильных арендаторов, которые смогут своевременно вносить арендную плату каждый месяц. В противном случае домовладельцы и арендаторы могут оказаться в процессе выселения, что является головной болью для всех участников!

Какая информация включается в чек арендного кредита?

Большинство арендодателей или управляющих компаний будут сотрудничать с одним из трех крупных U.S. кредитные бюро: TransUnion, Experian или Equifax. Эти проверки на самом деле раскрывают гораздо больше об арендаторе, чем просто его кредитный рейтинг, с целью выявления любой подозрительной финансовой деятельности в его прошлом. Проверки кредитоспособности при аренде позволят арендодателям просматривать такую информацию об арендаторах, как:

История трудоустройства
Проверка номера социального страхования
Кредитный рейтинг
История платежей
Показатели мошенничества

При анализе этой информации домовладельцы просматривают ряд красных флажков, которые могут указывать на то, что заявитель не сможет платить арендовать регулярно, иначе это будет небезопасным дополнением к сообществу. Эти красные флаги включают:

Хронические просроченные платежи
Низкий кредитный рейтинг
История выселений
Заявления о банкротстве

Арендодатели и арендаторы могут подробнее узнать об этом процессе с помощью нашего руководства по проверкам кредитоспособности при аренде.

Какой минимальный кредитный рейтинг для аренды квартиры?

Минимальный кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры, варьируется от места к месту. Более богатые и конкурентоспособные районы потребуют более высокого минимального балла, равно как и новые или роскошные здания.Тем не менее, хорошее эмпирическое правило состоит в том, что домовладельцев ищут около 600 кредитных баллов. Все, что меньше 600, считается плохой кредитной историей, но есть способы обойти эту проблему.

4 шага к аренде с плохой кредитной историей

То, что у вас низкий кредитный рейтинг, не означает, что вам совсем не повезло, когда дело доходит до аренды хорошего места. Вы можете предпринять шаги, чтобы выделить свои активы в заявке на аренду. На самом деле все дело в том, чтобы показать домовладельцу, что вы будете ответственным и уважительным арендатором и, следовательно, будете для него хорошей инвестицией.

Найдите Cosigner: Самый надежный шаг, который вы можете предпринять для получения одобрения, — это попросить соруководителя или поручителя подписать с вами договор аренды. Это лицо будет нести юридическую ответственность по уплате вашей арендной платы, если вы не в состоянии это сделать, что даст домовладельцу душевное спокойствие, поскольку гарантировано, что арендная плата будет выплачиваться несмотря ни на что.
Предложение о предоплате: Чтобы показать, что вы серьезно относитесь к аренде квартиры, вы можете предложить досрочно внести арендную плату за первый месяц.Это продемонстрирует вашу финансовую стабильность и побудит арендодателя снять листинг с рынка.
Предложите больше денег: Хотя это не идеальное решение, вы можете предложить платить ежемесячную арендную плату немного больше, чем они изначально просили, или предложить внести двойной залог. Предоставление большего количества денег вперед — хороший способ показать, что вы серьезно относитесь к инвестициям обеих сторон.
Оставьте бумажный след: Составьте рассказ о своей финансовой и служебной истории, чтобы показать домовладельцу, что вы ведете финансово ответственную жизнь.Даже если ваш кредитный рейтинг низкий из-за таких вещей, как студенческие ссуды, вы можете предоставить больше документации, чем требуется, чтобы продемонстрировать домовладельцу, как вы справились с выплатами и уменьшили свой долг.

Мошенничество с проверкой кредитоспособности квартиры домовладельцам следует остерегаться

Хотя проверка кредитоспособности арендной платы предназначена для защиты арендодателей, есть способы, которыми заявители пытаются обойти этот процесс. Арендодатели, вот несколько красных флажков, на которые следует обратить внимание, и арендаторы, вот несколько шагов, которые вы определенно не должны пробовать, если хотите, чтобы вас воспринимали всерьез!

Предыдущие ссылки на домовладельцев отсутствуют: Этот момент является ситуативным, поэтому домовладельцы должны руководствоваться здравым смыслом при принятии решения, является ли это красным флажком. Одно дело, если у нового выпускника колледжа нет прошлых рекомендаций, поскольку это, вероятно, их первая квартира. Однако было бы подозрительно, если бы заявитель среднего возраста не смог предоставить рекомендации, поскольку это указывает на то, что что-то пошло не так с их последней арендой.
Несколько жильцов, но только один в аренде: Главный тревожный сигнал — это если в аренде будет один платящий арендную плату взрослый, но там будет проживать несколько взрослых. Это указывает на то, что у других жильцов могут быть проблемы при проверке их биографических данных, которые, как они знают, не пройдут проверку, и для домовладельцев важно знать, кто именно проживает в их квартирах.
Оплата наличными через чеки или прямой депозит: Если заявитель настаивает на оплате аренды только наличными, это может означать, что у него есть финансовые проблемы и он не может открыть банковский счет, или что деньги поступают из незаконная деятельность. Опять же, в таких ситуациях руководствуйтесь здравым смыслом, поскольку, возможно, ваш арендатор просто эксцентричный или старомодный.

Как пройти проверку арендного кредита. Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены ответы на несколько наиболее часто задаваемых вопросов о прохождении проверки кредитоспособности квартиры.

Могу ли я получить квартиру с кредитным рейтингом 500?

Хотя это ниже рекомендованного минимального кредитного рейтинга 600, вы можете получить квартиру с кредитным рейтингом 500. Возможно, вы не сможете снять квартиру своей мечты, пока ваш кредит не улучшится, но вы можете найти хороший дом для аренды, выделив другие активы в своей заявке. Это включает в себя отображение стабильной оплаты и истории занятости арендодателя, а также использование помощи соруководителя по договору аренды.

Как я могу убедить арендодателя сдать меня в аренду с плохой кредитной историей?

Опять же, вам нужно будет доказать своему домовладельцу, что вы были бы надежным вложением в его недвижимость, даже с кредитным рейтингом ниже номинальной. Вы можете сделать это, выделив проделанную вами работу по сокращению долга с помощью подробной документации, а также предложив внести более крупный гарантийный депозит.

Как я могу арендовать квартиру с выселением?

Наличие в вашей документации о выселении — один из самых сложных красных флажков, который нужно обойти, потому что это заставит других арендодателей поверить в то, что вы плохой съемщик.В этом случае чем больше информации вы предоставите, тем лучше. Объясните ситуацию своему домовладельцу в сопроводительном письме к заявке, отметив улучшения, которые вы внесли в свое финансовое положение, и шаги, которые вы предпринимаете, чтобы жить более ответственно. Опять же, вы, вероятно, не сможете снять квартиру своей мечты, но разумный домовладелец будет понимать, если вы сможете убедить себя в этом.

Сколько времени нужно, чтобы получить ответ о заявке на аренду?

В большинстве случаев, чтобы получить ответ о своем заявлении, требуется 2–3 дня. В течение этого времени арендодатели извлекают данные из вашей проверки кредитоспособности и анализируют их на предмет любых проблем, а также просматривают остальные материалы вашего заявления. На рынках с высокой текучестью в крупных мегаполисах время обработки заявки может составлять всего день. Если вы считаете, что рассмотрение вашего заявления занимает много времени, вы можете связаться с вашим агентом или арендодателем напрямую.

Как я могу быстро повысить свой кредитный рейтинг?

К сожалению, нет надежного способа поднять свой кредитный рейтинг за несколько недель.Это одна из проблем, требующих времени и самоотверженности, чтобы увидеть результаты. Убедитесь, что вы соблюдаете «финансовую гигиену», оплачивая все ежемесячные счета. Избегайте трат на кредитные карты и подумайте об увеличении лимита кредитной карты, чтобы ваш коэффициент использования снизился. Лучший способ поднять свой рейтинг — запросить кредитный отчет в одном из трех основных кредитных бюро (TransUnion, Equifax и Experian) и глубоко погрузиться в него. Очистите все непогашенные счета, чтобы ваши записи были положительными. Помните, что по закону вы получаете один бесплатный отчет о кредитных операциях в год!

Мы надеемся, что это руководство помогло вам узнать все, что вы хотели знать о том, как пройти проверку кредита на аренду.Если вам нужна дополнительная информация о процессе отбора клиентов, зарегистрируйтесь в TurboTenant сейчас.

Можно ли сдать машину в аренду с плохой кредитной историей?

Водители, которые хотят сесть в новый или почти новый автомобиль, но не без ума от высоких ежемесячных платежей, часто обращаются к лизингу как способу получить желаемый автомобиль по более низкой ежемесячной ставке. Но можно ли арендовать автомобиль, если ваш кредит меньше, чем звездный?

Если у вас плохая кредитная история, взять машину в лизинг может быть сложно, но это может быть проще, чем покупать машину в кредит, особенно на новый или почти новый автомобиль.Вот что вам нужно знать об автолизинге и о том, как плохой кредитный рейтинг может повлиять на этот процесс.

Какой кредитный рейтинг мне нужен для аренды автомобиля?

Автомобильные лизинговые компании обычно ищут по FICO ^® 700 баллов или выше, что вполне соответствует тому, что FICO ^® считает «хорошими» кредитными рейтингами. Прежде чем искать автомобиль в лизинг, проверьте свой кредитный рейтинг и посмотрите, как кредиторы и лизинговые компании могут его интерпретировать.

FICO ^® Оценки ^☉ из 800 или выше обычно считаются отличными; от 740 до 799 считаются очень хорошими; оценки от 670 до 739 считаются хорошими; от 580 до 669 — справедливые, а от 579 и младше — как бедные.

Если ваша оценка находится в удовлетворительном или низком диапазоне, вам может быть трудно получить автолизинг. Лучшее понимание процесса лизинга и того, как на него влияют кредитные рейтинги, поможет вам оценить свои шансы.

Затраты на лизинг автомобилей и то, как плохой кредит может повлиять на них

Когда вы арендуете автомобиль, вы, по сути, соглашаетесь арендовать его на фиксированное количество месяцев (обычно 36 месяцев), с пониманием того, что вы вернете его в дилер в состоянии «как новый» в конце этого периода.

Лизинговые платежи основаны на двух факторах: 1) сумма стоимости, которую автомобиль, как ожидается, потеряет в течение срока аренды (известная как амортизация или износ), и 2) процентные платежи.

Амортизация — это основная часть арендной платы. Он рассчитывается путем вычитания остаточной стоимости автомобиля — суммы, которая, как ожидается, будет стоить, когда вы вернете его в конце периода лизинга — из его покупной цены (или капитализации , ) в начале аренды.Например, если автомобиль, который сегодня стоит 30 000 долларов, будет иметь прогнозируемую стоимость (или 36-месячный остаток) в 21 000 долларов в конце трехлетней аренды, амортизация составит 9 000 долларов. Когда вы арендуете автомобиль, вы фактически получаете ссуду на сумму амортизации.

Лизинговые агенты характеризуют проценты, взимаемые с вас по этой амортизации, в виде денежного коэффициента или коэффициента аренды — обычно маленькой десятичной дроби, например 0,0028. Эта цифра, с которой у лизинговых агентов может быть свобода переговоров, является альтернативным способом выражения процентной ставки по аренде.(Вы можете рассчитать процентную ставку, умножив денежную ставку на 2400; денежная ставка 0,0028 соответствует процентной ставке 6,72%.) Чем выше денежный коэффициент, тем большую сумму процентов вы будете платить в течение срока службы аренда. Клиентам с более низким кредитным рейтингом, возможно, придется платить более высокие проценты, чем клиентам с хорошими или отличными баллами.

Также имейте в виду, что вы не сможете сдать в аренду автомобиль первого выбора в зависимости от вашего кредита. Будьте открыты для других моделей, которые могут быть более надежными для вас.

Дополнительные расходы, связанные с арендой автомобилей, включают:

Комиссия за приобретение : Это плата за обработку, обычно менее 1000 долларов США, необходимая для заключения договора аренды. Лизинговые компании обычно взимают одинаковую сумму комиссии по каждому договору аренды, независимо от суммы ежемесячного платежа (или кредитоспособности заявителя), и эта сумма, как правило, не подлежит обсуждению. Обычно у вас есть возможность внести эту плату заранее или включить ее в ежемесячные платежи, чтобы распределить плату на весь период аренды.
Залог : Компании по аренде автомобилей обычно требуют залог, примерно равный арендному платежу за один месяц. Сумма возвращается в конце срока лизинга, но если вы вернете автомобиль в состоянии, отличном от нового, лизинговая компания может использовать эти средства для ремонта или очистки. Как и в случае с арендодателями квартир, компании по лизингу автомобилей могут требовать от арендаторов с плохой кредитной оценкой вносить более крупные гарантийные депозиты, чем они требуют для клиентов с отличной кредитной историей.
Уменьшение капитализации : это необязательный авансовый платеж, аналогичный авансовому платежу, который вы можете сделать для уменьшения базовой цены, используемой для расчета амортизации. В нашем примере автомобиля стоимостью 30 000 долларов США сегодня с прогнозируемой стоимостью 21 000 долларов США через три года платеж за уменьшение капитализации в размере 2 000 долларов США фактически снизит начальную цену автомобиля до 28 000 долларов США, уменьшив сумму амортизации с 9 000 долларов США до 7 000 долларов США и соответственно уменьшив ежемесячные платежи. .
Страхование пробелов : Это дополнительный дополнительный страховой полис, предназначенный для покрытия вас в случае, если вы заберете арендованный автомобиль в результате аварии.Полис с пробелами покрывает любую разницу между суммой, которую ваша страховая компания выплачивает при потере, и остаточной стоимостью транспортного средства. Вероятность того, что большинству арендаторов понадобится страховка на случай разрыва, мала, но она может предотвратить большие расходы в случае серьезной аварии, особенно в случае дорогостоящих автомобилей. Некоторые лизинговые компании включают страховое покрытие пробелов (и связанные с ними сборы) в свои лизинговые контракты, поэтому, если вы рассматриваете политику пробелов, убедитесь, что вы не платите за двойное покрытие.
Сбор за отчуждение : Лизинговые компании взимают этот сбор, который обычно составляет несколько сотен долларов (но менее 500 долларов), в конце срока аренды, чтобы подготовить автомобиль к перепродаже. Он охватывает мойку и детализацию автомобиля, обработку документов и тому подобное. Плата не взимается, если вы покупаете автомобиль в конце периода лизинга, и может быть вычтена из суммы возврата залога, если вы имеете на это право.

Другие варианты получения автомобиля при плохой кредитной истории

Если ваша заявка на аренду автомобиля отклонена из-за плохого кредитного рейтинга, все же есть альтернативы, которые могут посадить вас за руль.Многие из них дороги, и ваша кредитная история все еще может быть препятствием для их использования, но их стоит изучить, пока вы предпринимаете шаги для повышения своих кредитных рейтингов.

Автосалоны по принципу «покупай здесь-плати здесь» (BHPH) : Эти независимые дилеры по продаже подержанных автомобилей предоставляют автокредитование самостоятельно, а не через банки или финансовые компании. Обычно они обслуживают клиентов с плохой кредитной историей, в том числе восстанавливающихся после банкротства. Ссуды BHPH обычно взимают гораздо более высокие процентные ставки, чем обычные ссуды, и дилеры BHPH с меньшей вероятностью проявят снисходительность, чем обычные кредиторы: пропущенный платеж может привести к изъятию транспортного средства без предупреждения или льготного периода.В отличие от обычных кредиторов, дилеры BHPH обычно не сообщают информацию о платеже в национальные кредитные бюро, поэтому своевременные платежи по ссуде BHPH не улучшат ваш кредитный рейтинг.
Передача аренды : Арендаторы, которые хотят отказаться от своих договоров аренды, иногда предлагают кому-то взять на себя аренду за них. Когда вы берете на себя аренду таким образом, вы берете на себя ответственность за ежемесячные платежи на тех же условиях, что и первоначальная аренда. Лизинговые компании обычно требуют проверки кредитоспособности водителей, берущих на себя договор аренды, но требования могут быть менее строгими, чем требования для первоначального договора аренды.
Услуги по подписке на автомобили : С ростом популярности услуги по подписке дилеров и сторонних поставщиков, по сути, позволяют платить за аренду автомобиля. Эти сервисы позволяют пользователям арендовать автомобили на неопределенный срок (и, в конечном итоге, владеть ими, если захотят). Пользователи вносят первоначальный взнос (или «плату за проезд»), пропорциональный стоимости автомобиля, а затем вносят ежемесячную плату за использование автомобиля. Если вы возвращаете автомобиль до истечения месяца, плата распределяется пропорционально, поэтому вы платите только за то, чем пользуетесь.Пользователи должны иметь водительские права и предоставить подтверждение дохода. Fair не ссужает деньги, но проверяет кредитные баллы в рамках процесса квалификации, поэтому этот вариант может быть ограничен, если у вас очень низкие кредитные баллы.
Услуги каршеринга позволяют арендовать автомобили на почасовой или посуточной основе. Они действительно требуют проверки кредитоспособности, но обычно менее строгие, чем традиционные агентства по аренде автомобилей или лизинговые компании, и могут быть хорошим вариантом для водителей с плохой кредитной историей.

Как мне улучшить свой кредит?

Если вам отказали в аренде автомобиля из-за плохой кредитной истории, имейте в виду, что вы можете принять меры для улучшения своего кредитного рейтинга, что должно помочь вам получить право при следующем подаче заявления.

Пояснительная информация, включенная в ваш кредитный рейтинг, подскажет вам основные причины, по которым ваша оценка не так высока, как могла бы быть, и это хорошее место, чтобы сосредоточить свои усилия на улучшении оценки. Как правило, лучшие способы начать улучшать свои кредитные рейтинги включают:

Избегание просроченных или пропущенных платежей по долгам
Выплата большого остатка по кредитной карте
Воздержание от открытия новых кредитных счетов, если они вам действительно не нужны

Вы можете узнать больше о эти меры, а также другие советы по созданию кредита здесь.

Плохая кредитная история может помешать вашим планам по аренде автомобиля. В таком случае помните, что у вас есть возможность улучшить свои результаты. Управляйте своими кредитными привычками, и, проявив некоторый драйв и решимость, вы сможете повысить свой кредит и получить право на аренду, которую вы ищете.

Хотите мгновенно повысить свой кредитный рейтинг? Experian Boost ^™ помогает, предоставляя вам кредит на оплату счетов за коммунальные услуги и мобильные телефоны, которые вы уже оплачиваете.До сих пор эти выплаты не оказывали положительного влияния на вашу оценку.

Эта услуга совершенно бесплатна и может быстро повысить ваш кредитный рейтинг, используя вашу собственную положительную историю платежей. Это также может помочь тем, у кого плохая или ограниченная кредитная ситуация. Другие услуги, такие как ремонт кредита, могут стоить вам до нескольких тысяч долларов и помогают только устранить неточности в вашем кредитном отчете.

7 распространенных уловок, которые отчаявшиеся соискатели используют с арендодателями

Обновлено май 2021 г.

Как арендодатель, вы всегда ищете лучшего арендатора из своего пула соискателей аренды.

Если вы не были арендодателем долгое время, важно знать о некоторых распространенных уловках, которые отчаявшиеся соискатели жилья пытаются использовать с наивными арендодателями.

Эти мошенничества созданы для того, чтобы застать вас врасплох и убедить не проводить тщательную проверку анкетных данных кандидата. Обычно это происходит потому, что соискателю есть что скрывать.

Хотя вы всегда должны строго придерживаться Федеральных правил справедливого жилищного строительства и собственных стандартов отбора арендаторов, есть несколько красных флажков, которые могут предупредить вас о заявителе, который пытается вас обмануть.

Вот некоторые из наиболее распространенных недостатков, о которых вам следует знать, и подсказки относительно платежеспособности заявителя и того, как он будет обращаться с вашей собственностью:

Содержание уловок, которые используют отчаявшиеся соискатели

От подделки истории аренды до обмана при заявке на аренду — есть много уловок, которые отчаявшиеся соискатели аренды попытаются использовать, чтобы обмануть домовладельцев. Лучший способ избежать этих уловок — узнать о них больше, как они обычно выполняются и как вообще избежать мошенничества.Вот как это сделать.

Почему арендодателям нужно знать о мошенничестве

Арендодатели привыкли рассматривать заявки на аренду, чтобы определить, какие арендаторы будут наиболее подходящими, но не все арендодатели настороже, когда дело доходит до типичного мошенничества с арендой. Почему арендодателям так важно знать, что искать в заявках на аренду?

Помимо того, что информация о приложениях действительно важна для выбора арендатора, это еще и отличный способ ближе познакомиться с ним.Заявления, полные лжи, не помогут вам наладить успешные отношения между арендодателем и арендатором, поэтому очень важно следить за этой информацией.

Общие приемы прохождения проверки кредита на аренду квартиры

Мошенничество, используемое недобросовестными соискателями аренды, бывает трудно обнаружить. Есть много разных уловок, которые люди могут использовать, пытаясь заманить новых домовладельцев в свои ловушки. Даже самые опытные арендодатели могут попасть в ловушку сложных афер!

Найдите время, чтобы изучить эти мошенничества и лучше понять, как они работают.С таким пониманием вы будете лучше подготовлены к их обнаружению и предотвращению их обмана.

Уловка №1: немедленное предложение наличными

Заявитель может обратиться к вам с предложением заплатить арендную плату за первый месяц и залог наличными, если вы не торопитесь с датой въезда. Это может показаться очень привлекательным — в конце концов, ваша недвижимость не будет оставаться пустой очень долго, и вы сэкономите время на проверке всех остальных претендентов.

Еще одно очевидное преимущество заключается в том, что с наличными деньгами вам не придется беспокоиться о неверных чеках или неспособности арендатора заплатить.

Хотя, безусловно, могут быть случаи, когда оплата наличными и просьба о быстром заселении являются законными, вместо этого они могут сигнализировать о том, что заявителя попросили отказаться от предыдущей аренды или его выселяют. Вы можете убаюкать вас ложным чувством безопасности, когда арендатор с энтузиазмом размахивает деньгами и спешит подписать договор об аренде только для того, чтобы обнаружить, что он убегает из плохой ситуации с арендой.

Уловка № 2: усложнение процесса проверки арендаторов

Независимо от того, жалуются ли они на все сборы за подачу заявления об аренде, оставляют ли они пропуски в заявлении или кажутся обиженными из-за того, что вы хотите исследовать их биографию, кандидатам, которые сомневаются в вашем процессе отбора арендаторов, на самом деле может есть что скрывать.Они могут даже вести себя оскорбленными из-за того, что вы им не доверяете или сомневаетесь в их честности. Наивный домовладелец может согласиться отказаться от платы или пропустить процесс отбора арендаторов, чтобы компенсировать обиду на чьи-то чувства.

Хотя это может сигнализировать о неопытности заявителя в аренде, это также может предупредить вас о возможности того, что он раньше не проходил какой-либо законный процесс проверки или что денег мало, поэтому они обеспокоены размером платы. Опытный арендатор понимает, что проверка биографических данных, трудоустройство и проверка арендодателя, а также остальная часть процесса требуют времени и денег.Они не прочь подождать, потому что понимают и ценят то, что нужно для привлечения хороших арендаторов, и, вероятно, уверены, что их приложение будет хорошо выглядеть.

Уловка № 3: один из нескольких взрослых арендаторов

Когда заявитель предлагает быть единственным по договору аренды, несмотря на то, что в доме будут жить другие взрослые, это может сигнализировать о том, что заявитель может быть единственным, у кого чистый фон. Всегда разумно проводить проверки всех лиц старше 18 лет, которые будут проживать в съемной квартире, но особенно если заявитель настойчиво отказывается от участия в процессе проверки.

Кандидаты, которые задают вопросы о других взрослых в доме, заполняющих формы и отправляющих информацию для проверки, могут пытаться скрыть тот факт, что кто-то не пройдет проверку биографических данных, будь то предыдущая плохая история аренды, криминальное прошлое или или текущая безработица. Кандидаты, которым нечего скрывать, не будут иметь проблем с каждым взрослым, проходящим обследование.

Уловка № 4: сейчас живу с семьей

Некоторые заявители сообщают, что в настоящее время они проживают с членами семьи и не имеют рекомендаций домовладельца.Хотя, конечно, это может быть законная ситуация, основанная на личных обстоятельствах, нередко люди с плохой историей аренды или текущими финансовыми трудностями остаются с членами семьи, когда им больше некуда идти.

Заявитель может не захотеть предоставить контактную информацию бывшего арендодателя или заявить, что это было давно, и он не может вспомнить детали. Не связываясь с прошлыми арендодателями, вы не получите нейтральной информации о том, каким арендатором был заявитель.Прилежание в контакте с предыдущим арендодателем важно, и результаты будут стоить того, чтобы получить более четкое представление о том, каким арендатором был этот человек в прошлом и как это может повлиять на ваше решение принять заявителя сейчас.

Уловка № 5: Предоставление собственного кредитного отчета

Это может показаться шокирующим, но это уже видели раньше. Профессиональные арендаторы или отчаявшиеся кандидаты, которые изо всех сил пытаются получить одобрение, могут подделать кредитный отчет. Затем они прикрепят его к своему заявлению.

Арендодатели, которые не подозревают, что это могло быть мошенничеством, могут без вопросов принять отчет, но это не лучшая идея. Проведение собственных проверок биографических данных и кредитных отчетов на ваших условиях всегда будет лучшим выбором.

Уловка № 6: Квартиры с плохой историей аренды

Плохие арендаторы пойдут туда, где другие плохие арендаторы добились успеха. Как и породы, к сожалению, и некоторые квартиры могут стать плохой историей аренды квартир, даже если домовладелец этого не осознает.

Когда вы разрешаете плохим арендаторам продолжать арендовать вашу недвижимость или не избавляетесь от них во время проверки арендаторов, вы можете в конечном итоге увидеть еще более нестандартное поведение. Как можно скорее устраните проблему во время проверки арендаторов.

Уловка № 7: Подделка рекомендаций в заявке на аренду

Одна из распространенных афер, которую используют те, кто пытается выяснить, как обмануть заявку на аренду, — это ложь о своих рекомендациях. От профессиональных рекомендаций до рекомендаций домовладельца заявители будут записывать вымышленные имена и номера друзей или членов семьи.

При проверке ссылок обязательно ищите имена и тщательно. Вы хотите подтвердить, что информация является максимально точной.

Три основных причины, по которым арендаторам следует знать эти приемы аренды

Арендодатели, вы не единственные, кому полезно знать эти уловки. Потенциальные арендаторы, которые являются хорошими людьми, также могут извлечь выгоду из понимания этих афер. Давайте поговорим о том, почему это так.

# 1: Чтобы улучшить свои приложения

Жильцы, впервые приезжающие в аренду и пытающиеся пройти проверку кредитоспособности, могут непреднамеренно узнать о некоторых методах мошенничества, которые заставят домовладельцев отказать им.Узнав о том, что может рассматриваться как красный флаг, потенциальные арендаторы могут избежать этой проблемы.

# 2: для предоставления контекста

При посещении арендуемой недвижимости не все арендаторы понимают, почему арендодатели особенно внимательно относятся к тому, кого они примут, какая информация содержится в заявке или ряд других факторов. Понимая, какие типы мошенничества существуют, отношения арендатора и арендодателя могут быть менее натянутыми с самого начала.

# 3: Чтобы получить лучшее объяснение

Арендаторам, которые в прошлом допускали финансовые или криминальные ошибки, будет полезно понять, какие виды мошенничества люди пытаются использовать против арендодателей.Объяснение прошлых проблем может встретить некоторое сопротивление со стороны арендодателей из-за плохих арендаторов. Обладая этими знаниями, потенциальные новые арендаторы могут лучше объяснять свою ситуацию так, чтобы арендодатели уважали и верили.

Часто задаваемые вопросы: определение уловок, используемых отчаявшимися арендаторами

Как арендаторам повысить свои шансы на получение арендной платы?

Вместо того, чтобы прибегать к мошенничеству и нечестности, арендаторы могут повысить свои шансы на получение арендной платы по сравнению со средним заявителем несколькими способами.Когда потенциальные арендаторы спрашивают вас, как сделать снимок лучше, помните, что вы не можете никому отдавать особые предпочтения.

Однако вы можете принять во внимание следующее:

Какие кандидаты заполнили заявку честно и полностью?
У кого кредитная история свидетельствует о финансовой грамотности и стабильности?
Кто вел себя уважительно и казался искренне заинтересованным в этой собственности?
Кто был хорошим арендатором?

Арендаторы, которые могут показать вам эти вещи, вероятно, будут лучше выполнять свою работу на протяжении всего процесса проверки, и это может привести к получению ими арендной платы.

Как домовладельцы могут обнаружить поддельную историю аренды?

Многие недобросовестные арендаторы узнают, как подделывать историю аренды, и эти уловки подействуют на арендодателей, которые не проявляют должной осмотрительности при проверке истории арендодателя.

Когда арендаторы поделятся своей историей адресов и ссылками на домовладельцев, найдите время, чтобы проверить эту информацию в деталях. Посмотрите адреса: существуют ли они вообще в аренду? Позвоните по каждому из рекомендаций и задайте подробные вопросы, чтобы убедиться, что вы получаете честные ответы от настоящего арендодателя.

Чтобы разгадать фальшивую историю, не нужно много времени, если вы готовы уделить немного времени проверке информации.

Что такое профессиональные арендаторы?

Как домовладелец, возможно, вы слышали разговоры о профессиональных арендаторах. Профессиональные арендаторы — это люди, которые точно знают, что нужно, чтобы использовать индустрию аренды в своих интересах. Эти люди знают законы, как их обойти и другие способы избежать последствий своего поведения.

Профессиональные арендаторы могут стать серьезной проблемой для домовладельцев — от предложения внести предоплату до попытки остаться в своей собственности без оплаты как можно дольше.

Как безопасно сдавать в аренду арендаторам с плохой кредитной историей?

Арендодатели, у которых есть свободная арендуемая недвижимость, могут захотеть сдать квартиру арендатору, у которого нет лучшего кредита, потому что они считают, что заслуживают шанс. Но как это сделать безопасно?

Во-первых, помните, что это всегда сопряжено с определенным риском.Аренда всегда сопряжена с риском, независимо от того, насколько тщательно вы проверяете арендаторов. Распространенные способы сдачи жилья в аренду лицам с плохой кредитной историей включают в себя запрос о совместном подписании, увеличение арендной платы и оплату через прямые средства, такие как прямой депозит.

Все эти методы помогают гарантировать, что вы так или иначе будете получать арендную плату. Однако в конечном итоге вам решать, стоит ли рисковать.

Избегайте этих сложных ситуаций

Уловки, которые отчаявшиеся соискатели аренды попытаются использовать, чтобы получить одобрение, могут вызывать удивление, но важно узнать о них больше.И арендаторам, и домовладельцам будет полезно лучше понять, что это за уловки, почему они иногда работают и как их вообще избежать.

Обладая этими знаниями, арендаторы могут узнать, чего нельзя делать в своих приложениях, а арендодатели могут научиться замечать красные флажки. Вместе это может создать более сильную и безопасную индустрию аренды для всех участников от начала до конца.

Какой самый нелепый трюк вы испытали с соискателем аренды? Поделитесь с нами, чтобы мы все научились распознавать эти красные флажки!

Проверяют ли жилые комплексы кредит при добавлении кого-либо в аренду?

Если вы хотите добавить соседа по комнате или свою вторую половинку к аренде квартиры, ваш домовладелец, вероятно, потребует тщательной проверки кредитоспособности.Однако то, что у вашего потенциального соседа по комнате плохая кредитоспособность, не означает, что арендодатель автоматически откажется от договоренности. В некоторых случаях домовладелец может согласиться не проводить проверку кредитоспособности. В других случаях домовладелец может разрешить соседу по комнате с некачественным кредитом.

Договоры аренды и кредитные отчеты

Как договоры аренды, так и договоры помесячной аренды являются юридическими документами, защищающими домовладельцев и их собственность. Как правило, в договорах аренды указывается, сколько арендной платы необходимо и что арендаторы не могут делать с недвижимостью, например, содержать домашних животных.Арендодатели проверяют кредитные отчеты, потому что они хотят убедиться, что их арендаторы могут соблюдать условия аренды. Если кредитный отчет показывает долгую историю неоплаченных или просроченных счетов, домовладелец может принять решение не добавлять арендатора в договор аренды, опасаясь, что арендатор не сможет оплатить арендную плату или оплатить ремонт.

Добавление соседа по комнате

Когда вы просите домовладельца добавить соседа по комнате к вашему договору аренды, вы просите, чтобы этот сосед разделил юридическую ответственность за квартиру. По этой причине домовладельцы обычно требуют проверки кредита соседа по комнате.Они хотят убедиться, что, как и вы, ваш потенциальный сосед по комнате вовремя оплачивает счета и может позволить себе платить за квартиру. Ваш домовладелец, вероятно, также попросит подтвердить занятость вашего потенциального соседа по комнате и убедиться, что у нее нет криминального прошлого, прежде чем согласиться добавить ее в договор аренды.

Исключения из проверок кредитоспособности

Не все домовладельцы будут просить проверить кредит вашего потенциального соседа по комнате, прежде чем указывать свое имя в договоре аренды. Например, если предлагаемый вами сосед по комнате является несовершеннолетним, домовладелец может проверить кредитоспособность своих родителей и указать их имена в договоре аренды.Кроме того, если вы или другое лицо с хорошей кредитной историей желаете выступить в качестве соавтора, ваш домовладелец может пожелать добавить вашего соседа по комнате к договору аренды. Однако, если вы решите выступить в качестве соавтора, вы должны знать, что если ваш сосед по комнате не оплачивает свои счета или причиняет ущерб, вы несете финансовую и юридическую ответственность.

Другие варианты для вашего соседа по комнате

Если ваш потенциальный сосед по комнате не соответствует критериям кредитоспособности вашего арендодателя, могут быть другие варианты, которые позволят вам жить вместе.Во-первых, вы можете спросить своего домовладельца, может ли сосед по комнате жить с вами, но не снимать договор аренды. Многие домовладельцы это допускают. Однако, если вы выберете этот вариант, вы должны помнить, что вы несете ответственность за возврат арендной платы и ущерб, даже если это вина вашего соседа по комнате. Во-вторых, вы можете попросить своего потенциального соседа по комнате подать заявление на получение жилищной помощи, например, в рамках федеральной программы Section 8. Арендодатели с большей вероятностью примут арендаторов с плохой кредитной историей, если они знают, что большая часть их арендной платы будет выплачиваться государством.

6 способов аренды даже с плохой кредитной историей

Ваш кредитный рейтинг может сыграть важную роль в вашей способности снимать квартиру. Некоторые домовладельцы могут отклонить вашу заявку на аренду, если у вас плохая кредитная история, даже если у вас безупречная история аренды и значительная зарплата. Другие могут только проверить, есть ли у вас предыдущее выселение или другие изъяны, связанные с арендой, в вашем кредитном отчете.

Если вас беспокоит, что из-за невысокого кредитного рейтинга вы не сможете найти место для жизни, вы можете предпринять одно или несколько из этих действий, чтобы повысить свои шансы получить желаемую квартиру в аренду.

1. Знайте, что находится в вашем кредитном отчете

Проверьте свой кредитный отчет, прежде чем начинать поиск квартиры, чтобы знать, что находится в вашей кредитной истории. Все три основных кредитных бюро создали кредитные отчеты о вас, и вам следует проверить все три, поскольку арендодатель может получить доступ к любому из них.

Если вы обнаружите какую-либо неточную информацию, сейчас самое время использовать процесс оспаривания кредитного отчета, чтобы удалить ошибки. Чем меньше негативной информации в вашем кредитном отчете, тем больше у вас шансов получить одобрение на квартиру.

2. Ищите владельцев недвижимости, которые не проверяют кредит

Лучший способ получить квартиру при плохой кредитной истории — найти домовладельца, который не проверяет кредитоспособность. Квартирные комплексы, принадлежащие крупным компаниям по управлению недвижимостью, обычно требуют проверки кредитоспособности при подаче всех заявок. Эти управляющие, скорее всего, откажут вам, если у вас плохая кредитная история.

Вместо этого стремитесь к собственности, принадлежащей отдельным домовладельцам, которые часто не проверяют кредитоспособность или могут быть более готовы рискнуть в отношении арендатора, у которого не самая лучшая кредитная история, но у которого хорошая история аренды и солидный доход.

Есть несколько способов найти арендуемое жилье, принадлежащее физическому лицу.

1) Зайдите на Craigslist, , на онлайн-рынок объявлений. В разделе «Жилье» на Craigslist владельцы рекламируют доступные им варианты аренды (квартиры, кондоминиумы, таунхаусы и дома).

Несколько лет назад очень немногие управляемые многоквартирные дома указывали арендную плату на Craigslist.org, и найти отдельных домовладельцев было проще. Теперь вы найдете все типы аренды в миксе.Арендодатели по-прежнему размещают здесь рекламу, но вам придется просмотреть множество объявлений, чтобы их найти.

Убедитесь, что вы смотрите в нужном месте; вы можете изменить город с пригородами, щелкнув полосу в центре вверху страницы Craigslist.

2) Раздел объявлений вашей местной газеты (или той области, в которую вы хотите переехать) — это еще одно место, где владельцы недвижимости размещают объявления об аренде. В воскресной газете обычно больше всего рекламы.Многие газеты также размещают свои рубричные объявления в Интернете, поэтому изучите этот вариант, особенно если вы переезжаете из города.

3) Попросите агента по недвижимости в вашем районе найти вам квартиру для аренды. Многие домовладельцы, особенно те, кто живет за пределами этого района, используют агентов по недвижимости для аренды своих домов и будут платить агенту комиссию за вашу аренду.

После того, как вы связались с владельцем недвижимости, спросите его, по каким критериям он одобряет арендаторов для сдачи в аренду.Если проверка кредитоспособности не входит в их число, у вас на одну проблему меньше. Однако, если речь идет о проверке кредитоспособности, у вас есть несколько дополнительных вариантов получения одобрения.

3. Получить рекомендацию

Если кто-то поручится за вашу финансовую ответственность, это поможет компенсировать плохой отчет о кредитных операциях. Свяжитесь с людьми, с которыми у вас есть или были финансовые отношения — нынешние или предыдущие арендодатели, ваш банк, нынешние или предыдущие работодатели — и попросите рекомендательное письмо.

Вам с большей вероятностью будет отказано в возможности аренды, если у вас есть неоплаченная просроченная задолженность, особенно перед другими арендодателями или коммунальными предприятиями. Если у вас есть просроченные счета в вашем кредитном отчете, оплатите их полностью и получите бизнес должен написать письмо или распечатать выписку, подтверждающую, что счет полностью оплачен.

Вы также можете попробовать написать письмо, в котором объясняется ситуация, которая вызвала ваши финансовые проблемы. Развод, медицинские счета и потеря работы — частые ситуации, которые приводят к плохой кредитной истории.Убедитесь, что в вашем письме описывается, как вы привели в порядок свои финансы и почему вы можете справиться с арендой.

Будьте осторожны с ситуациями, в которых вы используете рекомендательные письма. Если домовладелец не проверял вашу кредитную историю и не знает вашей кредитной истории, он может стать излишне подозрительным, когда вы передадите ему письмо с объяснением ваших прошлых финансовых проблем. Арендодатели могут получить ваше разрешение перед проверкой вашего кредита, так что это не будет сюрпризом.

4.Продемонстрируйте подтверждаемый доход

Достаточный доход иногда может компенсировать отрицательную кредитную историю. Во-первых, вам необходимо вносить примерно в три-четыре раза больше месячной арендной платы, не только для того, чтобы удовлетворить требования домовладельца, но и для того, чтобы вы могли позволить себе такие платежи. Во-вторых, вам нужно твердое подтверждение вашего дохода. Часто бывает достаточно двух или трех месяцев квитанции о стабильном доходе.

5. Будьте готовы заплатить больше вперед

Независимо от того, сможете ли вы полностью обойти проверку кредитоспособности или получить одобрение на квартиру, несмотря на вашу кредитную историю, рассчитывайте заплатить больше денег заранее.Чтобы переехать в новую квартиру, от вас могут потребовать внести более высокий гарантийный депозит или арендную плату в размере от одного до трех месяцев.

Если у вас нет лучшего кредита и вы ожидаете переезда в ближайшем будущем, начните откладывать немного денег прямо сейчас, чтобы вы могли покрыть более высокие первоначальные затраты.

6. Попросите совладельца помочь вам

Еще один крайний вариант — привлечь кого-то, кто совместно подписал бы ваш договор аренды. Ваш со-подписывающий должен будет соответствовать необходимой кредитной квалификации, поэтому у них должен быть надежный кредитный отчет.

Имейте в виду, что если вы не справляетесь со своими платежами или вас выселяют по какой-либо причине, домовладелец может на законных основаниях преследовать совладельца в размере стоимости аренды. Поэтому разумно экономно использовать кредит других людей и быть с ним даже более осторожным, чем свой собственный.

7 способов справиться с плохой кредитной историей при аренде

Плохая кредитная история может вызвать самые разные проблемы, от трудностей с получением кредита на покупку автомобиля до проблем с получением ипотеки. Но даже если вы просто ищете квартиру в аренду, ваша кредитная история может создать проблемы.

Большинство арендодателей используют проверку кредитоспособности для проверки потенциальных арендаторов. Они изучат вашу кредитную историю, чтобы оценить, какой финансовый риск вы можете представлять. Если у вас плохая кредитная история, вам может быть трудно получить право на аренду, которую вы так любите.

Что делать, если ваша кредитная история оставляет желать лучшего? Вот семь способов справиться с плохой кредитной историей и при этом получить ту аренду, которую вы ищете:

1. Найдите гаранта или соавтора

Попросите друга или родственника, которому вы доверяете, подписать вместе с вами заявку на аренду.Хотя вы будете единственным, кто действительно будет проживать в квартире, ваш партнер соглашается покрыть платежи в случае невыполнения вами арендной платы. Это может дать домовладельцу дополнительную уверенность, в которой он нуждается.

Конечно, вы не хотите, чтобы их заставляли брать на себя выплаты за вас, поэтому убедитесь, что ежемесячная арендная плата равна сумме, которую вы можете себе позволить.

2. Будьте честны и демонстрируйте прогресс

Иногда плохая кредитная история не является отражением плохого управления капиталом.Возможно, вы потеряли работу, страдали от проблем со здоровьем или испытали другую финансовую неудачу, которую вы не могли контролировать. В этом случае будьте честны — прежде чем арендодатель проведет проверку вашей кредитоспособности. Ваша готовность признать свою плохую репутацию — это аргумент в вашу пользу.

Это также помогает продемонстрировать шаги, которые вы предприняли и предпринимаете в настоящее время для решения проблемы. Это покажет арендодателю, что вы ответственны и привержены, даже если ваш кредит не безупречен.

3. Оплатите аванс или увеличьте размер залога

Плохой кредит заставляет арендодателей нервничать, потому что он указывает на возможное невыполнение арендной платы. Выплатив за месяц или более вперед или предложив двухмесячный гарантийный депозит, вы можете облегчить их опасения. Это не только демонстрирует вашу приверженность, но и дает им дополнительные деньги, которые могут покрыть некоторые убытки и ущерб, если вы пропустите аренду. (Что, конечно, вы не сделаете.)

4.Получить соседа по комнате

Хотите разделить гостиную и кухню? Найдите соседа по комнате. Если домовладелец разрешит подписать договор аренды только одному человеку, посмотрите, готов ли ваш сосед по комнате подписать его самостоятельно. (В качестве альтернативы, попробуйте переехать к соседу по комнате, который находится в середине срока аренды.) Таким образом, человек, который снимает аренду, будет иметь более солидную репутацию.

соседей по комнате есть второе преимущество: вы сможете делить счета. Уменьшая свое финансовое бремя, вы можете продолжать погашать свой долг и быстрее восстанавливать плохой кредит — это действительно беспроигрышный вариант!

5.Покажите солидный доход и предложите заплатить через прямой депозит

Даже если ваша кредитная история немного шаткая, возможность показать, что в настоящее время у вас есть регулярный, солидный доход, может иметь большое значение для того, чтобы арендодатель почувствовал себя лучше.

При подаче заявления на квартиру подготовьте подтверждение дохода, такое как недавние квитанции о заработной плате, налоговые декларации и письмо от вашего работодателя, подтверждающее ваш статус занятости и доход. Также может помочь предложение об автоматическом списании арендной платы с вашего банковского счета.

6. Компромисс, заплатив немного больше

Некоторые арендодатели, особенно если вы арендуете недвижимость у управляющей компании, взимают дополнительную плату за «риск», если ваш кредитный рейтинг плохой. Вы можете подумать о том, чтобы принять удар, если вам действительно нравится квартира или вам нужно быстро найти место для проживания.

Если вы имеете дело с индивидуальным менеджером, который склонен отклонить ваше заявление, вы можете договориться о несколько более высокой арендной плате в качестве жеста доброй воли.

7 . Принесите Рекомендации

Вы принесете рекомендательные письма для заявления о приеме на работу. Почему бы не взять с собой то же самое, когда вы пытаетесь арендовать?

Рекомендательные письма могут убедить потенциального арендодателя в том, что вы — ответственный человек, который не доставит ему никаких проблем. Попросите письма от нынешних и предыдущих работодателей, нынешних и предыдущих домовладельцев и даже бывших соседей по комнате, которые могут поручиться за вашего персонажа. Даже если ваши предыдущие арендодатели были только для краткосрочных договоренностей, их одобрение может иметь вес.

Как обращаться с заявителями с плохой кредитной историей

Оценка кредитного рейтинга заявителя вместе с полной проверкой его биографических данных — отличный способ лучше понять его финансовую историю. Низкий кредитный рейтинг может означать многое, в том числе то, что заявитель не оплачивает свои счета, он не оплачивает их вовремя или что у него больше долгов, чем он может справиться. Если вы разместите свою арендуемую недвижимость на Apartments.com, у вас будет доступ к полному набору инструментов для аренды, которые обеспечивают тщательную проверку биографических данных, включая подробные кредитные отчеты.В кредитном отчете вы сможете увидеть разбивку общей заявленной задолженности заявителя, подробную историю платежей по кредитным счетам, а также историю занятости и адресов.

Что такое плохой кредитный рейтинг?

Плохая кредитная история часто лишает заявителя права сдавать недвижимость в аренду, будь то крупная управляющая компания или независимый арендодатель. Но как узнать, какой кредитный рейтинг считается «плохим»?

Кредитная шкала составляет от 300 до 850, и в целом отрасль следует этим рекомендациям:

300-629: Плохая оценка
630-689: Средняя оценка
690-719: Хорошая оценка
720 и выше: Превосходная кредитоспособность

Хотя низкий кредитный рейтинг может вызвать определенные опасения в отношении арендатора, возможно, в ваших интересах отказаться от требований к кредитному рейтингу при наличии смягчающих обстоятельств; например, если в вашем районе сильная конкуренция и мало претендентов.Такая гибкость даст вам больше шансов на заполнение вакансии. Вот пять способов минимизировать ваш риск, если вы решите сдавать аренду кому-то с плохой кредитной оценкой:

1. Узнайте причину плохой кредитной истории

Потенциальный арендатор может сообщить вам о своем низком или плохом кредитном рейтинге раньше. вы даже проводите проверку кредитоспособности, иначе узнаете только потом. В любом случае, вместо того, чтобы просто отклонить этого кандидата, спросите его, в чем причина его низкого кредитного рейтинга.

Возможно, у этого арендатора есть короткая продажа или потеря права выкупа, что существенно снижает кредитный рейтинг, или, может быть, у него был бизнес, который обанкротился и попал в долги из-за этого.Возможно, они стали жертвой кражи личных данных, или, может быть, их кредитный отчет содержит ошибку. Существует бесконечное количество причин, по которым потенциально хорошие арендаторы могут иметь плохой кредитный рейтинг, поэтому важно не списывать их со счетов, пока вы не разберетесь в ситуации лучше.

2. Запросите подтверждение дохода

Если заявитель сообщает вам причину низкого кредитного рейтинга, следующим шагом будет проверка его дохода. Просто запросите подтверждение дохода, которое может быть в виде квитанции о заработной плате или выписки из банка.Если они проработали как минимум год с стабильным доходом, вы можете рассмотреть этого кандидата. Если на фронте трудоустройства все проходит (включая звонок их нынешнему работодателю, если хотите), вы можете сделать больше вещей, чтобы чувствовать себя комфортно, сдавая аренду кому-то с плохой кредитной историей.

3. Запросите квитанции о предыдущей арендной плате заявителя, если применимо.

Если заявитель не снимает жилье впервые, вы можете попросить предоставить подтверждение арендной платы за недвижимость, которую он арендует в настоящее время.Важно знать, платил ли заявитель квартплату каждый месяц, в идеале за последний год, и вовремя ли он платит. Вы также можете позвонить их нынешнему (или последнему) арендодателю или управляющему недвижимостью, чтобы узнать больше об их истории аренды. Если домовладелец не может сказать ничего хорошего и, возможно, заявитель даже был выселен, вы можете рассмотреть возможность продолжения поиска арендатора.

Как арендодатель, своевременная ежемесячная уплата арендной платы должна быть вашим первым приоритетом при поиске нового арендатора.Если заявитель не может доказать, что он когда-либо делал это (если только он не арендует впервые), в сочетании с плохой кредитной оценкой, то одобрение его заявки может быть рискованным. Однако, если у них есть стабильный доход с подтверждением того, что они вносят арендную плату вовремя, тогда плохой кредитный рейтинг этого арендатора не должен быть таким определяющим фактором при принятии вами решения.

4. Требовать больше денег вперед или более высокий депозит

Те, у кого плохая кредитная история, платят более высокую процентную ставку, когда они берут ссуду или кредитную карту.Причина этого в том, что вероятность их дефолта выше, чем у людей с хорошей кредитной историей. Таким образом, если вы обычно взимаете арендную плату за первый месяц и гарантийный депозит с арендаторов, которые проходят вашу кредитную проверку, вы потенциально можете взимать с арендаторов, не прошедших арендную плату за первый и последний месяцы, плюс гарантийный депозит (или арендную плату за первый месяц и более высокий депозит. ). Если вы решите взимать больше за гарантийный депозит или плату за въезд, убедитесь, что вы не выходите за пределы любых потолков арендной платы, которые могут быть установлены в вашей юрисдикции.

Это стандартная практика для арендодателей и управляющих недвижимостью, поскольку она снижает риск невыполнения арендаторами платежа. Если заявителю неоднократно отказывали в аренде из-за его кредитного рейтинга, вы можете дать ему необходимый перерыв, потенциально давая вам преимущество в виде долгосрочного арендатора.

5. Требовать совместного подписания

Наличие у человека с хорошей кредитной историей, совместно подписывающего договор аренды, дает вам еще один способ взимать арендную плату, если ваш арендатор не платит.Вы должны предоставить заявителю письменное уведомление, информирующее его о том, что вы не отклоняете его заявку, а скорее предоставляете условия для утверждения, а также причину, по которой его заявка еще не была одобрена (плохой кредитный рейтинг). Если вы зарегистрированы на сайте Apartments.com, вы можете выбрать рассылку соискателям электронных писем с просьбой предоставить им соавтора до того, как их договор аренды будет одобрен. Если вы хотите, чтобы у вас была совместная подпись, вам также необходимо проверить его кредитную историю, а также подтверждение дохода и банковские выписки.

Некоторые арендодатели соблюдают строгие правила, согласно которым заявитель должен выполнять все требования по аренде своей собственности. Однако, если вы проявите некоторую гибкость, вы можете обнаружить, что наличие у кандидата плохой кредитной истории не означает, что он плохой арендатор. Пока вы проверяете своих кандидатов (что стало проще с помощью онлайн-скрининга арендаторов Apartments.

Контрольная работа по бедной лизе: Контрольная работа по по повести Н.М. Карамзина «Бедная Лиза»

Контрольная работа по по повести Н.М. Карамзина «Бедная Лиза»

Тест Бедная Лиза с ответами (9 класс) на знание текста повести Карамзина онлайн

Рейтинг теста

Контрольная работа «Сентиментализм. Н.М. Карамзин «Бедная Лиза» для учащихся 9 класса

Контрольная работа по литературе по темам «Древнерусская литература», «УНТ», «Литература 18 века»

Тест по повести «Бедная Лиза» в вопросах и ответах, викторина

Тест по повести «Бедная Лиза» Карамзина в вопросах и ответах, викторина

Контрольная работа № 2.

метод сопоставительного анализа, выполненная курсовая работа по литературе на Автор24

Как пройти проверку арендного кредита с плохим кредитом за 4 шага

Почему домовладельцы требуют проверки кредита на квартиру?

Какая информация включается в чек арендного кредита?

Какой минимальный кредитный рейтинг для аренды квартиры?

4 шага к аренде с плохой кредитной историей

Мошенничество с проверкой кредитоспособности квартиры домовладельцам следует остерегаться

Как пройти проверку арендного кредита. Часто задаваемые вопросы

Могу ли я получить квартиру с кредитным рейтингом 500?

Как я могу убедить арендодателя сдать меня в аренду с плохой кредитной историей?

Как я могу арендовать квартиру с выселением?

Сколько времени нужно, чтобы получить ответ о заявке на аренду?

Как я могу быстро повысить свой кредитный рейтинг?

Можно ли сдать машину в аренду с плохой кредитной историей?

Какой кредитный рейтинг мне нужен для аренды автомобиля?

Затраты на лизинг автомобилей и то, как плохой кредит может повлиять на них

Другие варианты получения автомобиля при плохой кредитной истории

Как мне улучшить свой кредит?

7 распространенных уловок, которые отчаявшиеся соискатели используют с арендодателями

Проверяют ли жилые комплексы кредит при добавлении кого-либо в аренду?

Договоры аренды и кредитные отчеты

Добавление соседа по комнате

Исключения из проверок кредитоспособности

Другие варианты для вашего соседа по комнате

6 способов аренды даже с плохой кредитной историей

1. Знайте, что находится в вашем кредитном отчете

2. Ищите владельцев недвижимости, которые не проверяют кредит

3. Получить рекомендацию

4.Продемонстрируйте подтверждаемый доход

5. Будьте готовы заплатить больше вперед

6. Попросите совладельца помочь вам

7 способов справиться с плохой кредитной историей при аренде

Как обращаться с заявителями с плохой кредитной историей

Что такое плохой кредитный рейтинг?

1. Узнайте причину плохой кредитной истории

2. Запросите подтверждение дохода

3. Запросите квитанции о предыдущей арендной плате заявителя, если применимо.

4. Требовать больше денег вперед или более высокий депозит

5. Требовать совместного подписания

Добавить комментарий Отменить ответ