Внутрихозяйственное землеустройство — это комплекс мероприятий по организации, использованию, охране земель в границах конкретных хозяйств, для устройства территорий внутри землепользования (предприятия), а так же для наиболее продуктивного использования и сохранения плодородности почв.
По средствам внутрихозяйственного землеустройства организуется территория акционерного общества, крестьянские хозяйства, организация использования каждого угодья и участков совместного размещения и других средств производства.
ВХЗУ включает: размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, внутрихозяйственных дорог, водохозяйств и т.п., организация угодий, системы севооборота, устройство территории многолетних насаждений, кормовых угодий.
Основная цель: Организация рационального использования охраны улучшения земель и связанных с ней производств, обеспечивающих максимальную эффективность экономического использования.
Проект ВХЗ — представляет собой совокупность документов о организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном с/х предприятии.
Проект ВХЗ состоит из 7 составных частей:
1. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров. В этой части проекта устанавливают структуру хозяйства, состав, число и размеры производственных подразделений, уточняют назначение хозяйственных центров, размешают животноводческие фермы, определяют площади, границы и размещение ВХ территориальных производственных подразделений (производственных участков, цехов). Правильное размещение этих вопросов снижает капитальные вложения на строительство.
2. Размещение ВХ магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общественного назначения.
З. Организация угодий и севооборотов. Это часть проекта осуществляется с учетом производственных ( плодородие, эродированности, окультуриность ) и территориальных (местоположение, конфигурация) свойств земли. Организация севооборотов всегда считалось основой ВХЗ. так как пашня является самым ценным угодьем.
4. Устройство территории севооборотов: размещение полей, лесополос, дорог, полевых станов, источников водоснабжения.
5. Устройство территории плодово-ягодных насаждений, размещение пород, сортов, кварталов, бригадных участков, хозяйственных центров, лесополос, и т.д.
6. Устройство территории пастбищ, закрепление пастбищ за животноводческими фермами, организация пастбищеоборотов, размещение пастбищеоборотов, гуртовых (отарных)участок, загонов, очередности стравливания, летних лагерей, водных источников, скотопрогонов.
7. Устройство территории сенокосооборотов, организация сенокосооборотов, бригадных участков, размещение полевых станов, дорог, водных источников.
Взаимосвязь территориального и внутрихозяйственного землеустройства проявляется в общности цели - создании организационно-территориальной основы для рационального использования и охраны земельных ресурсов. Различия между этими двумя видами землеустройства:
1) межхозяйственное землеустройство предшествует внутрихозяйственному, которое является его продолжением;
2) межхозяйственное землеустройство всегда охватывает одновременно несколько землепользований, а внутрихозяйственное проводится в границах одного землепользования.
3) межхозяйственное землеустройство необходимо для всех отраслей народного хозяйства, использующих землю, а внутрихозяйственное землеустройство проводится только в сельскохозяйственных предприятиях.
распределение земель между отраслями хозяйства земель выполняется посредством территориального землеустройства, перераспределение земель в пределах территории земель однофункционального назначения, или разрешено использования выполняется по средство участкового земельного участка.
Участковое землеустройство
Это один из видов работ землеустройства, направленный на упорядочение существующих и образованию новых землепользований.
Основные задачи рабочего проектирования участкового землеустройства заключаются в следующем:
1. уточнить местоположение, границы и конфигурацию земельных участков, пространственных объектов на территории землепользований;
2. уточнить условие и режим использования и охраны земель;
3. установить наиболее экономичные и экологически безопасные технологии выполнения мелиоративных, планировочных, строительно-монтажных и других работ и порядок их организации;
4. определить объемы и очередность работ, потребность в строительных материалах, машинах, механизмах и рабочей силе;
5. установить сметную стоимость разработанных мероприятий и их технико- и финансово-экономическую эффективность;
6. уточнить порядок финансирования работ, сроки их выполнения.
Выполнение участкового землеустройства идет в соответствии с землеустроительным процессом, который состоит из:
Подготовительного этапа, подготовки проекта, рассмотрения и утверждения проекта,
межевания, подготовки и выдачи правоустанавливающих документов с дальнейшей подготовкой прав подтверждающих и гос. регистрацией.
участковое землеустройство направлено на земельные и экономические преобразования по улучшению использования охраны и обустройства земель посредством внедрения научно обоснованных технологий производства работ и обеспечения их сметно-финансового обоснования.
Территориальное землеустройство - это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользовании, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований (природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также отводу земель в натуре (на местности).
Цель территориального землеустройства.
Территориальное землеустройство можно разделить на две подгруппы:
Связанна с распределением земель организацией и совершенствованием с/х использования
цель – создание благоприятных условий для ведения устойчивого, рентабельного производства и установлению границ землепользований.
проекты – территориального и внутрихозяйственного.
Связанна с предоставлением земель для нес/х целей, путем отвода земель под строительство энергетических, транспортных подразделений и т.д.
цель – создание пространственного базиса для размещения и успешного функционирования нес/х отраслей.
проекты – территориального и участкового.
На основе территориального землеустройства выдаются документы на право собственности на землю.
Объект территориального землеустройства - новые хозяйства, группы взаимосвязанных землепользований, массивы земель, территории административных районов.
При территориальном землеустройстве устраняются недостатки землепользований с\х предприятий (не рациональность размеров, черезполосицы, вкрапливания, изломанность границ, дальноземелье и т.д.).
Проект территориального землеустройства
1) определение площади землепользования,
2) размещение его по территории.
3) включение в него необходимого состава земель;
4)установление удобной его конфигурации,
5) установление правильных границ землепользовании.
Проект должен быть экономически обоснованным и эффективным.
Статья 28. Разработка проектов территориального землеустройства
1. Проекты территориального землеустройства разрабатываются в случаях:
изменения границ и размеров объектов землеустройства (укрупнения, разукрупнения), предоставления (перераспределения) земельных участков, в том числе предоставления земельных участков для государственных и муниципальных нужд, предоставления земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, предоставления и реорганизации земельных участков в местах традиционного проживания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, создания и реорганизации сельскохозяйственных организаций;
объединения земельных участков, устранения недостатков в их расположении (чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, дальноземелья, изломанности и неудобств обслуживания земельных участков) и экологической нецелесообразности в расположении земельных участков;
предоставления гражданину, юридическому лицу земельного участка из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
совершения гражданином, юридическим лицом сделок с земельным участком и (или) его частями;
в иных установленных законом случаях.
2. При разработке проектов территориального землеустройства указываются:
местоположение объектов землеустройства, границы и размеры объектов землеустройства с учетом их целевого назначения, наличие объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
Землеустро́йство — мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий
виды землеустройства. 1) межхозяйственное землеустройство; 2)внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственных предприятий. Они отличаются друг от друга целями, характером, содержанием, методикой, но выполняют единый общий комплекс задач- организацию использования и охрану земли.
Виды землеустроительных работ
Землеустроительные работы включают в себя:
изучение состояния земель;
планирование и организацию рационального использования земель, и их охрану, за исключением градостроительной деятельности;
территориальное землеустройство;
внутрихозяйственное землеустройство.
Объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, земельные участки, а также части указанных объектов.
Земельный участок делимый - земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и разрешенного использования может быть разделен на части, каждая,из которых после раздела может образовать самостоятельный земельный участок.
Земельный участок неделимый - земельный участок, который по своему целевому назначению и разрешенному использованию не может быть разделен на самостоятельные земельные участки.Земельный участок может быть признан неделимым на основании закона.
turboreferat.ru
ВВЕДЕНИЕ
Основная задача внутрихозяйственного землеустройства – разработка
научно обоснованной системы мероприятий, обеспечивающей наиболее полное,
рациональное, эффективное использование и охрану земель в
сельскохозяйственных предприятиях с различной организационно правовой
формой на основе учета эколого-ландшафтных особенностей территории.
Объектом проектирования являются все сельскохозяйственные земли, а также
несельскохозяйственные земли в границах их землепользований, которые могут быть
вовлечены в сельскохозяйственный оборот или использованы для создания или
совершенствования инфраструктуры сельскохозяйственного производства.
Проект ВХЗ АО «Бурёнка» разработан на основании задании на проектирования.
На основании задания учитывалось:
Специализация хозяйства
Поголовье голов
Состав земельных угоди, га.
Также при разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства руководствуются Инструкцией по внутрихозяйственному землеустройству колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий
При разработке проекта также учитывались земельным законодательстве Р.Ф принятой гос думой от 28 сентября 2001 г. N 1927-III ГД «О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ „О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ“, и инструкциями по ВХЗ.
Проект разработан в соответствии с требованиями Федеральных законов „О землеустройстве“ и „О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения“.
При внутрихозяйственной организации территории АО «Бурёнка» решает следующие задачи:
1)Устройство территории севооборотов.
2)Устройство территории пастбищ.
3)Устройство территории сенокосов.
4)Размещение производственных центров.
5)Размещение магистральных и внутрихозяйственных полевых дорог.
6)Экономическое обоснование проектов.
7)Охрана окружающей среды.
Проект представляет собой совокупность текстовой и графической
документации, определяющей и обосновывающей организацию и устройство территории
сельскохозяйственных земель на ближайшую перспективу (до 5 лет)
При необходимости содержание проекта может дополняться или
корректироваться в соответствии с конкретными задачами внутрихозяйственного
землеустройства и пожеланиями заказчика с учетом природно-экономических условий
хозяйства, уровня организации и устроенности территории, степени освоенности
ранее разработанных проектов, экологической ситуации, проблем и задач
сельскохозяйственного производства, форм хозяйствования и других факторов. В
зависимости от этого могут составляться комплексные проекты, проводиться их
корректировка или разрабатываться отдельные составные части и элементы проекта
(проектные решения) в области использования и охраны земель.
Размещение производственных центров.
Производственный центр –это комплекс производственных зданий и сооружении, объединенных общей компактной территорией, единым технологическим процессом общим транспортным и энергетическим условиям.
Основной задачей является установление границ подразделений в соответствии со специализации, наличием земель, трудовых ресурсов, техники, поголовье животных.
Общественно-производственный центр включает в себя: машинно-тракторный
двор, ремонтные мастерские, гараж, склады, бригадный рабочий двор.
Бригадные рабочие дворы – центры производственных подразделений. Это
гаражи, открытые площадки, ремонт техники, места отдыха механизаторов.
В проекте АО «Бурёнка» имеется один существующий производственный центр площадью 7.83га. На этой площади расположены: производственные центры т.е ферма, загон, гаражи, склады, мастерские площадью- 7.33 га. Силосные ямы площадью -0.20га, Постройки площадью – 0.25га и дорога 0.05га.
Производственные центры должны располагаться на значительном расстоянии от населённого пункта, чтобы не нарушить экологическую ситуацию населённого пункта
Определение организационно-правовой формы и производственной структуры хозяйства, обоснование формы, количества и размеров производственных подразделений
Организационно-правовая структура – это сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает
определенную организацию и управление производством, закрепление и
использование земли и других средств производства и трудовых ресурсов.
Структура бывает: отраслевая, территориальная и комбинированная.
Отраслевая форма сочетает в себе центральное управление
сельхозпредприятием с функционированием специализированных подразделение,
организуемых по отраслям: полеводству, овощеводству и т. д.
Эту структуру применяют в хозяйствах небольших площадей и компактным
размещением территории, имеющих один основной населенный пункт.
Территориальная структура основывается на сочетании центрального
управления с комплексными производственными подразделениями, отделениями,
бригадами. Она двух-, трехступенчатая. Эту структуру предусматривают в
хозяйствах крупных по объему производства, размеру территории, имеющих
несколько населенных пунктов.
Комбинированная сочетает отраслевую и территориальную структуры. Её
вводят в предприятия, развивающих быстрыми темпами основные отрасли.
Производственные участки – крупные, многоотраслевые,
внутрихозяйственные подразделения, состоящие из нескольких
специализированных бригад.
Производственные бригады – постоянные коллективы работников, за
которыми на длительное время закреплены земля и другие средства
производства. Бригады бывают: полеводческие, животноводческие,
кормо — производящие.
Размещение магистральных внутрихозяйственных полевых дорог.
Основная цель – размещение полевых и магистральных дорог, которое затрагивает хозяйство и территорию с/х предприятия.
Основная задача:
1)Создать благоприятные условия для функционирования объектов.
2)Рациональное использование земли и охрана.
3)Минимальные капитальные затраты на строительство.
Полевые дороги необходимы для обслуживания севооборота, т. е вывоз сена, и овощей, а также вспашка полей.
Полевая дорожная сеть в общей системе с внутрихозяйственными дорогами и
дорогами общего пользования должна обеспечивать доступность к каждому
хозяйственному участку для транспортировки грузов и перемещения техники, а также
выполнение отдельных технологических операций на полевых сельскохозяйственных
работах. Проектирование ведется путем сгущения основной дорожной сети и
упорядочения существующей системы полевых дорог.
По функциональному назначению полевые дороги подразделяются на:
основные (полевые магистрали) — для связи между хоз центром и массивами
сельскохозяйственных земель, рабочими участками и полями севооборотов -
проектируются, как правило, улучшенными, шириной 8 — 10 метров;
линии обслуживания — для осуществления разворотов агрегатов и выполнения
других технологических операций, а также для перевозки грузов — проектируются
шириной 6 — 8 метров, размещаются по короткой стороне хозяйственных участков;
вспомогательные — для вывоза урожая, подвоза удобрений, обслуживания
агрегатов при поперечной обработке — проектируются шириной 3 — 6 метров,
размещаются вдоль длинных сторон хозяйственных участков.
Плотность полевой дорожной сети и размещение дорог по границам
сформированных полей и участков определяются параметрами последних, видом и
местоположением мелиоративной сети, составом возделываемых культур и другими
условиями.
На осушенных землях полевые дороги проектируются в увязке с
существующими переездными сооружениями и размещаются, как правило, вдоль
проводящих каналов со стороны, свободной от впадения открытых осушителей. В
отдельных случаях они могут размещаться по середине межканального участка между
вершинами коллекторно-дренажной сети.
В АО «Бурёнка» пришлось запроектировать дополнительные полевые дороги.
Проектируемы дороги имеет ширину земельного полотна — , а ширина проезжей части –.
Организация угодий и севооборотов.
Основная цель организации угодий и севооборотов повышенной
интенсивности и выявление резервов роста эффективности использования земли
с учетом экологических интересов землевладельцев и землепользователей при
строгом соблюдении экологических требований рационального землепользования.
www.ronl.ru
ВВЕДЕНИЕ
Основная задача внутрихозяйственного землеустройства – разработка
научно обоснованной системы мероприятий, обеспечивающей наиболее полное,
рациональное, эффективное использование и охрану земель в
сельскохозяйственных предприятиях с различной организационно правовой
формой на основе учета эколого-ландшафтных особенностей территории.
Объектом проектирования являются все сельскохозяйственные земли, а также
несельскохозяйственные земли в границах их землепользований, которые могут быть
вовлечены в сельскохозяйственный оборот или использованы для создания или
совершенствования инфраструктуры сельскохозяйственного производства.
Проект ВХЗ АО «Бурёнка» разработан на основании задании на проектирования.
На основании задания учитывалось:
Специализация хозяйства
Поголовье голов
Состав земельных угоди, га.
Также при разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства руководствуются Инструкцией по внутрихозяйственному землеустройству колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий
При разработке проекта также учитывались земельным законодательстве Р.Ф принятой гос думой от 28 сентября 2001 г. N 1927-III ГД «О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ „О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ“, и инструкциями по ВХЗ.
Проект разработан в соответствии с требованиями Федеральных законов „О землеустройстве“ и „О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения“.
При внутрихозяйственной организации территории АО «Бурёнка» решает следующие задачи:
1)Устройство территории севооборотов.
2)Устройство территории пастбищ.
3)Устройство территории сенокосов.
4)Размещение производственных центров.
5)Размещение магистральных и внутрихозяйственных полевых дорог.
6)Экономическое обоснование проектов.
7)Охрана окружающей среды.
Проект представляет собой совокупность текстовой и графической
документации, определяющей и обосновывающей организацию и устройство территории
сельскохозяйственных земель на ближайшую перспективу (до 5 лет)
При необходимости содержание проекта может дополняться или
корректироваться в соответствии с конкретными задачами внутрихозяйственного
землеустройства и пожеланиями заказчика с учетом природно-экономических условий
хозяйства, уровня организации и устроенности территории, степени освоенности
ранее разработанных проектов, экологической ситуации, проблем и задач
сельскохозяйственного производства, форм хозяйствования и других факторов. В
зависимости от этого могут составляться комплексные проекты, проводиться их
корректировка или разрабатываться отдельные составные части и элементы проекта
(проектные решения) в области использования и охраны земель.
Размещение производственных центров.
Производственный центр –это комплекс производственных зданий и сооружении, объединенных общей компактной территорией, единым технологическим процессом общим транспортным и энергетическим условиям.
Основной задачей является установление границ подразделений в соответствии со специализации, наличием земель, трудовых ресурсов, техники, поголовье животных.
Общественно-производственный центр включает в себя: машинно-тракторный
двор, ремонтные мастерские, гараж, склады, бригадный рабочий двор.
Бригадные рабочие дворы – центры производственных подразделений. Это
гаражи, открытые площадки, ремонт техники, места отдыха механизаторов.
В проекте АО «Бурёнка» имеется один существующий производственный центр площадью 7.83га. На этой площади расположены: производственные центры т.е ферма, загон, гаражи, склады, мастерские площадью- 7.33 га. Силосные ямы площадью -0.20га, Постройки площадью – 0.25га и дорога 0.05га.
Производственные центры должны располагаться на значительном расстоянии от населённого пункта, чтобы не нарушить экологическую ситуацию населённого пункта
Определение организационно-правовой формы и производственной структуры хозяйства, обоснование формы, количества и размеров производственных подразделений
Организационно-правовая структура – это сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает
определенную организацию и управление производством, закрепление и
использование земли и других средств производства и трудовых ресурсов.
Структура бывает: отраслевая, территориальная и комбинированная.
Отраслевая форма сочетает в себе центральное управление
сельхозпредприятием с функционированием специализированных подразделение,
организуемых по отраслям: полеводству, овощеводству и т. д.
Эту структуру применяют в хозяйствах небольших площадей и компактным
размещением территории, имеющих один основной населенный пункт.
Территориальная структура основывается на сочетании центрального
управления с комплексными производственными подразделениями, отделениями,
бригадами. Она двух-, трехступенчатая. Эту структуру предусматривают в
хозяйствах крупных по объему производства, размеру территории, имеющих
несколько населенных пунктов.
Комбинированная сочетает отраслевую и территориальную структуры. Её
вводят в предприятия, развивающих быстрыми темпами основные отрасли.
Производственные участки – крупные, многоотраслевые,
внутрихозяйственные подразделения, состоящие из нескольких
специализированных бригад.
Производственные бригады – постоянные коллективы работников, за
которыми на длительное время закреплены земля и другие средства
производства. Бригады бывают: полеводческие, животноводческие,
кормо — производящие.
Размещение магистральных внутрихозяйственных полевых дорог.
Основная цель – размещение полевых и магистральных дорог, которое затрагивает хозяйство и территорию с/х предприятия.
Основная задача:
1)Создать благоприятные условия для функционирования объектов.
2)Рациональное использование земли и охрана.
3)Минимальные капитальные затраты на строительство.
Полевые дороги необходимы для обслуживания севооборота, т. е вывоз сена, и овощей, а также вспашка полей.
Полевая дорожная сеть в общей системе с внутрихозяйственными дорогами и
дорогами общего пользования должна обеспечивать доступность к каждому
хозяйственному участку для транспортировки грузов и перемещения техники, а также
выполнение отдельных технологических операций на полевых сельскохозяйственных
работах. Проектирование ведется путем сгущения основной дорожной сети и
упорядочения существующей системы полевых дорог.
По функциональному назначению полевые дороги подразделяются на:
основные (полевые магистрали) — для связи между хоз центром и массивами
сельскохозяйственных земель, рабочими участками и полями севооборотов -
проектируются, как правило, улучшенными, шириной 8 — 10 метров;
линии обслуживания — для осуществления разворотов агрегатов и выполнения
других технологических операций, а также для перевозки грузов — проектируются
шириной 6 — 8 метров, размещаются по короткой стороне хозяйственных участков;
вспомогательные — для вывоза урожая, подвоза удобрений, обслуживания
агрегатов при поперечной обработке — проектируются шириной 3 — 6 метров,
размещаются вдоль длинных сторон хозяйственных участков.
Плотность полевой дорожной сети и размещение дорог по границам
сформированных полей и участков определяются параметрами последних, видом и
местоположением мелиоративной сети, составом возделываемых культур и другими
условиями.
На осушенных землях полевые дороги проектируются в увязке с
существующими переездными сооружениями и размещаются, как правило, вдоль
проводящих каналов со стороны, свободной от впадения открытых осушителей. В
отдельных случаях они могут размещаться по середине межканального участка между
вершинами коллекторно-дренажной сети.
В АО «Бурёнка» пришлось запроектировать дополнительные полевые дороги.
Проектируемы дороги имеет ширину земельного полотна — , а ширина проезжей части –.
Организация угодий и севооборотов.
Основная цель организации угодий и севооборотов повышенной
интенсивности и выявление резервов роста эффективности использования земли
с учетом экологических интересов землевладельцев и землепользователей при
строгом соблюдении экологических требований рационального землепользования.
www.ronl.ru
Количество просмотров публикации Внутрихозяйственное землеустройство - 74
Внутрихозяйственное землеустройство проводится после того, как проработаны и решены в экономическом, экологическом, правовом и техническом отношениях все вопросы организации данного землепользования (землевладения), то есть после завершения межхозяйственного землеустройства и выдачи землевладельцу (землепользователю) необходимых документов.
Внутрихозяйственное землеустройство —это комплекс мероприятий по организации использования и охране земли, организации территории в границах (внутри землевладения (землепользования) сельскохозяйственного предприятия.
Посредством внутрихозяйственного землеустройства в соответствии с потребностями сельскохозяйственного производства, перспективами его развития, задачами рационального использования земли организуется территория колхоза, совхоза, крестьянского или иного хозяйства, организуется использование каждого участка совместно с размещением других средств производства, используемых и функционирующих вместе с землей на данной территории (производственных и других зданий и сооружений, дорог, многолетних насаждений и так далее).
Необходимость внутрихозяйственной организации территории определяется тем, что сельскохозяйственные предприятия часто имеют достаточно большие по площади землевладения (землепользования) и сложную производственную структуру. Самостоятельно, без научно обоснованного проекта͵ разработанного специалистами-землеустроителями, колхозы, совхозы и крестьянские хозяйства провести эту работу, как правило, не в состоянии. Помощь квалифицированных специалистов нужна хозяйствам и при осуществлении проекта в процессе производственной деятельности.
В практике проектирования сложилась определенная система решения задач внутрихозяйственного землеустройства. Она состоит из ряда взаимосвязанных составных частей и элементов, которые в совокупности позволяют организовать рациональное использование земли в сельскохозяйственном предприятии.
В соответствии с этой системой содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства складывается из следующих составных частей.
1. Размещение хозяйственных центров и земельных массивовпроизводственныхподразделений.
К хозяйственным центрам относятся населенные пункты вместе с рядом расположенными животноводческими фермами и хозяйственными дворами, имеющими определенное производственное назначение. Хозяйственный центр должна быть усадьбой крестьянского хозяйства, центральной усадьбой колхоза или совхоза или центром его производственного подразделения. Производственные подразделения — это бригады, производственные участки, отделения, внутрихозяйственные кооперативы, участки арендаторов, подрядных подразделений и тому подобное; их земельные массивы имеют определенные площади и границы. Участки, на которых расположены животноводческие фермы, хозяйственные дворы, перерабатывающие и иные цеха, называют производственными центрами хозяйства.
2. Размещение главных внутрихозяйственных (магистральных) дорог и других общехозяйственных инженерных сооружений.
К главным внутрихозяйственным дорогам относятся дороги, соединяющие центральные усадьбы с производственными подразделениями и другими населенными пунктами, с автомобильными дорогами общего пользования, железнодорожными станциями, а также соединяющие подразделения между собой. Инженерные сооружения — это общехозяйственные объекты инженерного оборудования территории: мелиоративные, агролесомелиоративные, водохозяйственные, противоэрозионные объекты, площадки для обслуживания автомобилей и тому подобное.
3. Организация угодий и севооборотов предполагает решение следующих вопросов: проектируемые виды и площади угодий; количество, типы и площади вводимых севооборотов; трансформация (перевод из одного вида в другой) угодий и их улучшение; размещение угодий и севооборотных массивов.
4. Устройство территории севооборотов включает проектирование следующих элементов: размещение полей севооборотов и рабочих участков; размещение полезащитных лесных полос; размещение полевых дорог; размещение полевых станов; размещение полевых противоэрозионных объектов.
5. Устройство территории садов, виноградников, ягодников включает: размещение пород и сортов многолетних насаждений; размещение кварталов, бригадных участков, клеток; размещение дорог, защитных лесных насаждений, подсобных хозяйственных центров, водных источников.
6. Устройство территории кормовых угодий включает:
Организацию пастбищеоборотов; размещение гуртовых и отарных участков; размещение загонов очередного стравливания; размещение летних лагерей и скотопрогонов, водных источников; организацию сенокосооборотов.
В первых трех из перечисленных частей проекта разрабатываются общехозяйственные вопросы организации территории совместно с размещением других средств производства, в трех остальных он доводится до самых мелких хозяйственных участков и объектов. Содержание проекта для конкретного сельскохозяйственного предприятия зависит, с одной стороны, от его организационно-производственной структуры, с другой — от зоны расположения хозяйства, природных условий, количества и качества земли.
referatwork.ru
ВВЕДЕНИЕ
Основная задача внутрихозяйственного землеустройства – разработка
научно обоснованной системы мероприятий, обеспечивающей наиболее полное,
рациональное, эффективное использование и охрану земель в
сельскохозяйственных предприятиях с различной организационно правовой
формой на основе учета эколого-ландшафтных особенностей территории.
Объектом проектирования являются все сельскохозяйственные земли, а также
несельскохозяйственные земли в границах их землепользований, которые могут быть
вовлечены в сельскохозяйственный оборот или использованы для создания или
совершенствования инфраструктуры сельскохозяйственного производства.
Проект ВХЗ АО «Бурёнка» разработан на основании задании на проектирования.
На основании задания учитывалось:
Специализация хозяйства
Поголовье голов
Состав земельных угоди, га.
Также при разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства руководствуются Инструкцией по внутрихозяйственному землеустройству колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий
При разработке проекта также учитывались земельным законодательстве Р.Ф принятой гос думой от 28 сентября 2001 г. N 1927-III ГД "О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", и инструкциями по ВХЗ.
Проект разработан в соответствии с требованиями Федеральных законов "О землеустройстве" и "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения".
При внутрихозяйственной организации территории АО «Бурёнка» решает следующие задачи:
1)Устройство территории севооборотов.
2)Устройство территории пастбищ.
3)Устройство территории сенокосов.
4)Размещение производственных центров.
5)Размещение магистральных и внутрихозяйственных полевых дорог.
6)Экономическое обоснование проектов.
7)Охрана окружающей среды.
Проект представляет собой совокупность текстовой и графической
документации, определяющей и обосновывающей организацию и устройство территории
сельскохозяйственных земель на ближайшую перспективу (до 5 лет)
При необходимости содержание проекта может дополняться или
корректироваться в соответствии с конкретными задачами внутрихозяйственного
землеустройства и пожеланиями заказчика с учетом природно-экономических условий
хозяйства, уровня организации и устроенности территории, степени освоенности
ранее разработанных проектов, экологической ситуации, проблем и задач
сельскохозяйственного производства, форм хозяйствования и других факторов. В
зависимости от этого могут составляться комплексные проекты, проводиться их
корректировка или разрабатываться отдельные составные части и элементы проекта
(проектные решения) в области использования и охраны земель.
Размещение производственных центров.
Производственный центр –это комплекс производственных зданий и сооружении, объединенных общей компактной территорией, единым технологическим процессом общим транспортным и энергетическим условиям.
Основной задачей является установление границ подразделений в соответствии со специализации, наличием земель, трудовых ресурсов, техники, поголовье животных.
Общественно-производственный центр включает в себя: машинно-тракторный
двор, ремонтные мастерские, гараж, склады, бригадный рабочий двор.
Бригадные рабочие дворы – центры производственных подразделений. Это
гаражи, открытые площадки, ремонт техники, места отдыха механизаторов.
В проекте АО «Бурёнка» имеется один существующий производственный центр площадью 7.83га. На этой площади расположены: производственные центры т.е ферма, загон, гаражи, склады, мастерские площадью- 7.33 га. Силосные ямы площадью -0.20га, Постройки площадью – 0.25га и дорога 0.05га.
Производственные центры должны располагаться на значительном расстоянии от населённого пункта, чтобы не нарушить экологическую ситуацию населённого пункта
Определение организационно-правовой формы и производственной структуры хозяйства, обоснование формы, количества и размеров производственных подразделений
Организационно-правовая структура – это сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает
определенную организацию и управление производством, закрепление и
использование земли и других средств производства и трудовых ресурсов.
Структура бывает: отраслевая, территориальная и комбинированная.
Отраслевая форма сочетает в себе центральное управление
сельхозпредприятием с функционированием специализированных подразделение,
организуемых по отраслям: полеводству, овощеводству и т. д.
Эту структуру применяют в хозяйствах небольших площадей и компактным
размещением территории, имеющих один основной населенный пункт.
Территориальная структура основывается на сочетании центрального
управления с комплексными производственными подразделениями, отделениями,
бригадами. Она двух-, трехступенчатая. Эту структуру предусматривают в
хозяйствах крупных по объему производства, размеру территории, имеющих
несколько населенных пунктов.
Комбинированная сочетает отраслевую и территориальную структуры. Её
вводят в предприятия, развивающих быстрыми темпами основные отрасли.
Производственные участки – крупные, многоотраслевые,
внутрихозяйственные подразделения, состоящие из нескольких
специализированных бригад.
Производственные бригады – постоянные коллективы работников, за
которыми на длительное время закреплены земля и другие средства
производства. Бригады бывают: полеводческие, животноводческие,
кормо - производящие.
Размещение магистральных внутрихозяйственных полевых дорог.
Основная цель – размещение полевых и магистральных дорог, которое затрагивает хозяйство и территорию с/х предприятия.
Основная задача:
1)Создать благоприятные условия для функционирования объектов.
2)Рациональное использование земли и охрана.
3)Минимальные капитальные затраты на строительство.
Полевые дороги необходимы для обслуживания севооборота, т. е вывоз сена, и овощей, а также вспашка полей.
Полевая дорожная сеть в общей системе с внутрихозяйственными дорогами и
дорогами общего пользования должна обеспечивать доступность к каждому
хозяйственному участку для транспортировки грузов и перемещения техники, а также
выполнение отдельных технологических операций на полевых сельскохозяйственных
работах. Проектирование ведется путем сгущения основной дорожной сети и
упорядочения существующей системы полевых дорог.
По функциональному назначению полевые дороги подразделяются на:
основные (полевые магистрали) - для связи между хоз центром и массивами
сельскохозяйственных земель, рабочими участками и полями севооборотов -
проектируются, как правило, улучшенными, шириной 8 - 10 метров;
линии обслуживания - для осуществления разворотов агрегатов и выполнения
других технологических операций, а также для перевозки грузов - проектируются
шириной 6 - 8 метров, размещаются по короткой стороне хозяйственных участков;
вспомогательные - для вывоза урожая, подвоза удобрений, обслуживания
агрегатов при поперечной обработке - проектируются шириной 3 - 6 метров,
размещаются вдоль длинных сторон хозяйственных участков.
Плотность полевой дорожной сети и размещение дорог по границам
сформированных полей и участков определяются параметрами последних, видом и
местоположением мелиоративной сети, составом возделываемых культур и другими
условиями.
На осушенных землях полевые дороги проектируются в увязке с
существующими переездными сооружениями и размещаются, как правило, вдоль
проводящих каналов со стороны, свободной от впадения открытых осушителей. В
отдельных случаях они могут размещаться по середине межканального участка между
вершинами коллекторно-дренажной сети.
В АО «Бурёнка» пришлось запроектировать дополнительные полевые дороги.
Проектируемы дороги имеет ширину земельного полотна -------- , а ширина проезжей части –.
Организация угодий и севооборотов.
Основная цель организации угодий и севооборотов повышенной
интенсивности и выявление резервов роста эффективности использования земли
с учетом экологических интересов землевладельцев и землепользователей при
строгом соблюдении экологических требований рационального землепользования.
www.referatmix.ru
